Villa Panicale, Perugia

Ci283 - Casa indipendente con parco panoramico ai piedi del centro storico di Panicale
Descrizione: Ai piedi del centro storico di Panicale, tra i borghi più belli d'Italia e affacciato sul pittoresco Lago Trasimeno, una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna umbra. La proprietà è circondata da circa 12.000 mq di terreno privato che comprende un oliveto produttivo, seminativo e bosco, oltre a due pozzi per l'irrigazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi mq 200 ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un'accogliente zona giorno con camino e angolo cottura, tre luminose camere matrimoniali, due bagni finestrati, lavanderia e ripostiglio; mentre al primo piano si trova un ampio salone attrezzato anche con camino, cucina abitabile con accesso diretto ad un'ampia terrazza panoramica ideale per momenti di convivialità o relax all'aperto mentre si ammirano i dintorni
valle. Questo livello dispone anche di due ampie camere da letto e un bagno con finestra e un balcone soleggiato.
Il residence è in buone condizioni generali ma richiede alcuni lavori di manutenzione che possono essere personalizzati in base alle esigenze dell'acquirente. Il riscaldamento può essere gestito sia tramite impianto GPL o stufa a pellet idrorepellente garantendo comfort tutto l'anno. Completano questa offerta un doppio garage (circa 30 mq), posti auto esterni e possibilità di godere di aree verdi grazie alla sua posizione dominante tra gli ulivi.
Località: La proprietà che proponiamo si trova a Panicale, al confine tra Umbria e Toscana, in uno dei borghi più belli d'Italia. Si affaccia sul Lago Trasimeno e sui suoi promontori; ha buoni collegamenti con le principali strade vicino alle principali città storiche dell'Umbria e della Toscana offrendo tutti i servizi essenziali nelle vicinanze rendendo questa soluzione perfetta come residenza primaria o casa vacanza esclusiva.
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