Appartamento Aveiro, Distretto di Aveiro

Appartamento con 2 camere da letto a Barrocas in un nuovo edificio premium!
Quando l'eccellenza della costruzione si combina con l'eccellenza della sua posizione, otteniamo un prodotto immobiliare premium unico ed eccezionale, che garantisce un investimento con un valore patrimoniale aumentato.
Barrocas è una zona residenziale molto tranquilla e accogliente, con facile accesso a tutti i servizi e al cuore della città, così come alle strade principali.
L'appartamento fa parte di un edificio moderno e spazioso, distinto dai suoi grandi balconi con abbondante luce naturale, che forniscono ulteriore spazio per il tempo libero e splendide viste sulla Ria de Aveiro e l'iconico Canale di São Roque, a ovest.
Con tipi di appartamenti che vanno da una camera da letto a quattro camere da letto, è costruito con materiali premium e dispone di architettura moderna che dà la priorità al benessere e alla sicurezza dei suoi residenti, ideale per coloro che cercano comfort, raffinatezza e qualità della vita.
Vedere la pianta allegata per maggiori dettagli, e contattarci per ulteriori informazioni, comprese le alternative disponibili, tempi di consegna, e chiarimenti su costruzione e attrezzature dettagli.

Alcuni dettagli di costruzione:
Struttura
Il suolo è migliorato dai mucchi per garantire stabilità e sicurezza.
Fondazioni del divano.
Struttura in cemento armato resistente al sismo, progettata secondo le più recenti norme nazionali ed europee.
Zone comuni
Facciata ventilata con isolamento in lana minerale e rivestimento in gres porcellanato di alta qualità.
Hall d'ingresso completamente decorato, che fornisce un'accoglienza elegante.
Armadi tecnici per impiallacciatura in legno, che combinano funzionalità e design.
Camere condominiali multifunzionali per varie attività sociali.
Ascensori altamente efficienti dal punto di vista energetico, garantendo convenienza e risparmio.
Aree di circolazione con pavimenti in composito e piastrelle in gres porcellanato di alta qualità.
Garage con pavimenti in resina epossidica e possibilità di installare singoli caricabatterie elettrici.
Finiture
Cornici minimaliste con rottura termica, garantendo efficienza energetica.
Occhiali con controllo del guadagno solare e protezione interna blackout. Pavimenti in vinile di alta qualità, privi di sostanze volatili, soddisfa gli standard ambientali europei.
Bagni rivestiti in materiali compositi di alta qualità o gres porcellanato.
Articoli sanitari a parete Roca con piani ammortizzati.
Ofa rubinetti e colonne doccia, combinando raffinatezza e funzionalità.
Porte d'ingresso anti-intrusione con grado di incendio con attenuazione acustica.
Illuminazione a LED diretta e indiretta, che offre un ambiente moderno ed efficiente.
Falegnameria laccata e armadi incasso.
Cucina completamente attrezzata con piani di appoggio Dekton.
Pareti e soffitti in cartongesso con isolamento acustico in lana minerale, e fodera in legno di aquapanel nelle zone umide.
Schermo di smorzamento acustico tra i piani.
Attrezzature
Aria condizionata e pompa di calore Daikin.
Apparecchi di fascia alta del marchio Küppersbusch.
Automazione integrata per maggiore comfort e domotica.
Ventilazione meccanica per impianti sanitari.

__________
Perché scegliere Aveiro?
Aveiro è una città molto accogliente e anche romantica, con un piccolo centro urbano il cui comune è stato fondato nel 1515 (e di cui ci sono riferimenti dal X secolo). È la capitale del distretto e comprende 10 parrocchie che comprendono circa 55mila cittadini che sono molto sparse sul territorio, in gran parte perché è una zona molto pianeggiante.
La città si trova a soli 10 km dalla fascia costiera, dove le spiagge di Barra, Costa Nova, e São Jacinto sono le delizie di bagnanti e sportivi. Separando la città dall'oceano, è la Ria de Aveiro, una laguna lunga circa 32 km, associata al mare e alla foce di diversi fiumi, che ne fanno un habitat unico, sempre collegato alle persone e all'economia locale.
Aveiro è strettamente legata alla Pesca ed ha un importante Porto Commerciale e Navale, ma è anche una città che coinvolge importanti centri industriali e tecnologici, che lavorano a stretto contatto con la sua fantastica Università, un riferimento internazionale per il suo lavoro di ricerca.
È, quindi, una regione molto calma con un clima molto mite, una scommessa eccellente per vivere, e crescere la vostra famiglia.
Se volete variare, la sua centralità è magistrale, con la città di Porto (2a più grande del paese) e l'aeroporto di Sá Carneiro a meno di un'ora di auto, così come la città di Coimbra e Viseu!
Per circa 2 ore, troverete, ad esempio, la città di Lisbona e il punto più alto del Portogallo continentale con 1993m di altitudine, nella montagna di Estrela.
Venite a trovarmi!
{\be1\blur 2}__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
IAD-Portogallo, un marchio di riferimento!
Programmate ora la vostra visita con IAD-Portogallo e beneficiate del supporto di professionisti competenti e disponibili, che vi guideranno non solo nella ricerca della proprietà più adatta a voi, ma anche durante l'intero processo di acquisto, fino all'atto.
Fidarsi di un consulente IAD significa beneficiare della forza di una grande rete che lavora su base condivisa, con oltre 1.000 consulenti in Portogallo (tra cui un vasto team rappresentato anche in Francia, Spagna, Germania, Regno Unito, Italia, Messico e Florida, con oltre 18.000 professionisti), e offre un servizio agile ed efficiente.
#ref: 146843