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€ 1.450.000

2900 € al m²

Villa Alvor, Distretto di Faro

Aggiunto 12 mesi fa

Camere
9
Dimensione della costruzione
500 m²
Dimensione del tracciato
200 m²

Alvor, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Mira Imobiliária

Commercializzato da Mira Imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Guest House a Alvor Opportunità di investimento

Guest House in piena attività, con 10 anni di attività consolidata e licenza di Local Accommodation, situata nel cuore di Alvor, a pochi metri dalla Ria e circondata dai migliori ristoranti e dalla tipica via dei bar.

Con un rating di 9.1 sui principali portali di ricettività turistica nazionali e internazionali, questa unità si distingue per la qualità del servizio e la fedeltà dei suoi ospiti.

L'edificio è stato progettato per funzionare non solo come struttura ricettiva, ma anche con il potenziale per l'integrazione di ristorante / bar, aggiungendo versatilità all'investimento.

L'immobile è composto da:

9 camere da letto completamente attrezzate, tutte con bagno privato (6 dalla planimetria originale + 3 aggiuntive offerte);

Le 3 camere superior hanno un balcone privato e vista sul mare;

Reception al piano terra, patio esterno, soggiorno, sala colazioni, cucina attrezzata e aree di appoggio/deposito.

Con un eccellente livello di fatturato e un tasso di occupazione vicino al 100% per la maggior parte dell'anno, questa Guest House rappresenta un'opportunità unica per investire in sicurezza in una delle zone più ambite dell'Algarve.

Caratteristiche principali

23 caratteristiche

Viste
Vista sul mare
Posizione
Vicino a ristoranti Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Posizione tranquilla Centrale Vicino al fiume
Esterno
Veranda Balcone Terrazza
Edifici
Guest house

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Alvor

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Mira Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 56 km
  • Aeroporto di Lisboa, 190 km
  • Aeroporto di Jerez, 228 km
* Distanza dal centro di Alvor

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Alvor

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Alvor

Appartamenti55%
Ville31%
Terreni6%
Proprietà commerciali4%
Case di città2%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


120.350 €
7250 €
3625 €
29.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Alvor. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
160.225 €*
Costo finale di acquisto
1.610.225 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Mira Imobiliária

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Lingue
inglese, spagnolo, francese, portoghese

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