Villa Perpignano, Pyrenees-Orientales

Complesso di gite, 3. 68ha pirenei orientali

Terreno di autentica natura & benessere su 3. 68 ettari composto da 6 gîtes indipendenti, una sala di ricevimento e una casa principale.

Domaine de Gîtes & Bien-Être - 3. 68 ha - Pyrénées Orientales
A soli 20 minuti dal Mar Mediterraneo, ai piedi dei castelli catari e nel cuore della strada del vino, questa autentica e rara tenuta di 842m2 di edifici (647m2 di spazio abitativo) si estende su quasi 3. 7 ettari di natura incontaminata, tra cui 1 ettaro di ulivi in produzione. Progettato per il benessere e riconnettersi con la natura, offre un ambiente di vita tranquillo come è ispirazione.
La tenuta è composta da 6 gîtes indipendenti, che possono ospitare fino a 26 persone:
- 1 T2 (30 m2)
- 3 T3 (40 m2 ciascuno)
- 2 T4 (80 m2 ciascuno)

Ogni gîte è stato accuratamente decorato per creare un mondo tutto suo, con terrazze private, cucine completamente attrezzate e aria condizionata per un comfort ottimale.
Le aree comuni piantate con alberi, una grande piscina sicura (10×5 m, sale), patii ombreggiati, una corte pétanque, aree relax e parcheggio completano l'offerta, creando un'atmosfera di convivialità e relax.

Una spaziosa casa privata
I proprietari hanno a loro disposizione una casa indipendente di 200 m2 composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina semi-aperto, completamente attrezzata, una zona pranzo, un ufficio, un ripostiglio, una lavanderia, 4 camere da letto, un bagno e due bagni con doccia. Comfort moderno integrato in un ambiente naturale.

Strutture progettate per accogliere e sviluppare gli ospiti
Una sala di 135 m2 per un massimo di 50 persone offre un grande potenziale per seminari, ritiri benessere, corsi di formazione o eventi privati. Diversi annessi sono disponibili per uso funzionale, tra cui una lavanderia per i gîtes, una cantina e aree di stoccaggio per la gestione della proprietà.
Un'attività turistica chiavi in mano

La tenuta è attualmente in funzione, con una clientela fedele, un'eccellente reputazione elettronica, e tutti gli strumenti necessari per un'acquisizione immediata:
- Sito web ad alte prestazioni
- Strumenti di prenotazione online
- Mobili e attrezzature inclusi
- Strutture adatte alla privatizzazione e alle prenotazioni di gruppo

Si tratta di un sito flessibile che può essere ulteriormente sviluppato: creazione di attività benessere o natura, sviluppo di accoglienza intorno all'olivicoltura grazie alla produzione già in funzione su 1 ettaro, ottimizzazione della comunicazione digitale, ecc.

Un luogo unico, che unisce natura, fascino e redditività
Questa rara proprietà unisce autenticità, comfort, potenziale turistico e qualità della vita. Si rivolgerà a progettisti alla ricerca di un turismo responsabile, soggiorni immersivi o una conversione ad un'attività di ospitalità significativa.