Villa Maltignano, Ascoli Piceno

A Maltignano, caratteristico paesino nella provincia di Ascoli Piceno, a due passi dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa singola costruita a metà degli anni 70', struttura in cemento armato, sviluppata su due livelli per un totale di circa 240 mq abitativi oltre a box auto e corte esterna. La proprietà, completamente recintata e dispone di doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale. Un ampio giardino privato di circa 850 mq circonda interamente l’abitazione e ospita anche un pozzo funzionante. L’immobile è suddiviso in due appartamenti ben distinti, con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento.
L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al box auto di 35 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento è autonomo a GPL. Questo appartamento presenta finiture originali, perfettamente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento.
L’appartamento al primo piano, di circa 140 mq, è stato ristrutturato nel 2023, con rifacimento di impianto idrico ed elettrico, porte e pavimentazione in gres, si presenta in ottime condizioni. È composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi spaziosi, cucina a vista, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Il bagno con vasca è stato completamente rifatto nel 2023 insieme ai lavori già elencati precedentemente. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tapparelle e il riscaldamento è autonomo.
Il box auto di 35 mq è accessibile sia dall’appartamento al piano terra che dall’esterno tramite la corte. L’ampia area verde esterna rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Completa la proprietà una soffitta e una comodissima cantina al piano seminterrato.
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