Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 68% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (14%), Ville (7%), Proprietà commerciali (6%) e Case di città (5%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Valongo su Kyero è di € 335.067.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 390.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.045 €.

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Appartamento Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 390.000 | Ref: 2025_VdV_A12 - photo 1

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€ 390.000

Appartamento Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 12 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione del tracciato: 153 m²

3 Camere
3 Bagni
153 m² Dimensione del tracciato

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da ValPrime

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Progettato per offrire spazio e funzionalità, questo T3 è ideale per le famiglie che apprezzano il comfort e il benessere. Con ampie camere, ampi spazi sociali e due posti auto, è la risposta per chi cerca di vivere con qualità e stile.

Caratteristiche principali:
Superficie: 153 m2
Soggiorno e cucina in open space: 41. 13 m2 perfetto per riunioni familiari e sociali
Camera da letto 1: 11. 50 m2
Camera da letto 2: 10. 88 m2
Suite: 11. 45 m2 + bagno privato 3. 00 m2
Bagno in comune: 4. 92 m2
Balcone: 2. 06 m2
2 Parcheggi inclusi

Posizione e accesso:
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Valongo
A 10 minuti dal centro di Porto

Vicinanza a:
Scuole e collegi
Negozi tradizionali e supermercati
Servizi essenziali
Parchi e aree ricreative

Vivi con eleganza e spazio, in un ambiente tranquillo e con tutto ciò che ti circonda.

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Piscina
Posizione: Vicino ai trasporti Vicino a negozi Vicino alle scuole
Esterno: Balcone Giardino
Parcheggio: Garage
Interni: Videocitofono Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ValPrime per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	68%
	Terreni	14%
	Ville	7%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	5%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,31.200 €
SELO: 0.8%,3120 €

34.320 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

975 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: