Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (8%), Garage (3%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Nizza su Kyero è di € 867.655.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 370.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 31.635 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 370.000 | Ref: 3011441679 - photo 1

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€ 370.000

4253 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 12 mesi fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 87 m²

3 Camere
87 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da IMMO RESEAU

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Situato in un bellissimo edificio ben curato al 3 ° piano con ascensore di accesso, questo spazioso 87 mq (3 camere da letto) dispone di diversi spazi esterni. Si compone di un luminoso 27 mq (290 mq) soggiorno che si apre su una piacevole 10 mq (108 mq) terrazza esposta a sud, una cucina separata, tre camere da letto ciascuna con accesso ad un 8 mq (86 ft) balcone, un bagno con doccia, e un WC separato.
Questo appartamento è attraente per le sue proporzioni generose, abbondante luce naturale, e la disposizione funzionale. Spese mensili sono 200 €, tra cui acqua calda e fredda e riscaldamento. Situato nel quartiere di Californie ricercato, è a breve distanza a piedi dal tram, negozi, e la Promenade des Anglais. Spiagge sono anche raggiungibili a piedi. Un garage è disponibile a un costo aggiuntivo. Un raro trovare in questa zona, ideale come residenza primaria o secondaria. Non perdere questa opportunità!
Carrez area: 87 m2 Prezzo di vendita: €390.000 Spese di agenzia: €23.400 IVA inclusa (6. 38%), a carico dell'acquirente (€366.600 escluse tasse) Costo annuo stimato dell'energia per uso standard: tra €920 e €1,280 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati a partire dal 01/01/2021 (sottoscrizione inclusa). Certificato di prestazione energetica (EPC): D Emissioni di gas a effetto serra (GHG): D Certificato di prestazione energetica (EPC): D Emissioni di gas a effetto serra (GHG): D

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Posizione: Vicino alle scuole Vicino ai trasporti Vicino a negozi Centrale
Esterno: Balcone Terrazza
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a IMMO RESEAU per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	8%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,21.460 €

21.460 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1850 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

925 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: