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1.100.000 €

4977 € al m²

Villa Vau, Distretto di Leiria

Aggiunto circa un anno fa

Camere
4
Bagni
4
Dimensione della costruzione
221 m²
Dimensione del tracciato
1191 m²

Vau, Distretto di Leiria, Centro Portogallo, Portogallo

The Agency Portugal

Commercializzato da The Agency Portugal

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata all'interno dell'esclusivo Bom Sucesso Resort sulla splendida Costa d'Argento portoghese, questa residenza progettata da architetetti offre una rara combinazione di lusso moderno, privacy e uno stile di vita all'aperto eccezionale. La casa è stata sviluppata sotto la direzione architettonica di Eduardo Souto de Moura, il più celebre architetto portoghese vincitore del Pritzker Prize, garantendo un design senza tempo e una qualità impeccabile.

La residenza è organizzata con cura in due ali distinte, separando le aree giorno da quella per dormire per il massimo comfort e privacy. L'ala privata dispone di quattro ampie camere da letto, tra cui due eleganti suite padronali con bagno privato, ideali per la vita in famiglia o per ospiti. L'ala principale è aperta, luminosa e ampia, con soffitti alti e un flusso senza sforzo tra interno ed esterno.

A collegare entrambe le ali c'è un suggestivo cortile centrale all'aperto, un centro architettonico perfetto per ricevere ospiti, lavorare da remoto o semplicemente godersi la luce naturale e l'ambiente tranquillouna caratteristica particolarmente attraente per chi cerca spazio, tranquillità e flessibilità.

Vetri, lucernari e soffitti a volta dal pavimento al soffitto, inondano gli interni di luce naturale mentre incorniciano il giardino e le parziali viste sul mare. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta qualità e si apre perfettamente sulle aree pranzo e soggiorno. Un camino a legna aggiunge calore e atmosfera per un comfort tutto l'anno.

La casa è completamente arredata e pronta per l'ingresso, con splendidi giardini privati paesaggistici, una piscina, ampie terrazze esterne e un ampio spazio di stoccaggio. L'irrigazione automatica, il riscaldamento centralizzato, un sistema di sicurezza e allarme, e la completa privacy rispetto alle abitazioni vicine garantiscono una proprietà senza sforzosia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento.

Uno dei principali punti di forza dello stile di vita è la vicinanza al nuovissimo parco di onde artificiali "Surfers Cove", il primo del suo genere nella zona e situato proprio dietro l'angolo. Questa attrazione unica mette a pochi minuti di casa tua per il surf di livello mondiale, tutto l'announ richiamo eccezionale per famiglie attive, acquirenti di seconde case e investitori.

Il Bom Sucesso Resort si trova accanto alla pittoresca laguna di Óbidos, ideale per vela, paddleboard e sport acquatici, e dista solo 15 minuti dalla cittadina medievale di Óbidos, nota per il suo fascino, la ristorazione e la cultura. Il vivace centro regionale di Caldas da Rainha si trova nelle vicinanze per lo shopping e i servizi, mentre l'Aeroporto Internazionale di Lisbona dista circa 6075 minuti, rendendo l'accesso dagli Stati Uniti semplice e comodo.

In sintesi, questa è un'opportunità rara per possedere una casa di lusso completamente installata in una delle comunità turistiche più ambite del Portogallooffrendo pedigree architettonico, servizi turistici, vita costiera e uno stile di vita dinamico e surfista, tutto in un'unica proprietà eccezionale.

Caratteristiche principali

26 caratteristiche

Piscina
Viste
Vista sul mare Vista sulla campagna Vista sul golf
Posizione
Vicino al campo da golf Vicino alla spiaggia Vicino a negozi Posizione tranquilla Vicino a ristoranti Vicino alla città
Qualità
Moderno

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Vau

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a The Agency Portugal per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 65 km
  • Aeroporto di Badajoz, 212 km
  • Aeroporto di Porto, 214 km
* Distanza dal centro di Vau

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Vau

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Vau

Ville66%
Terreni20%
Case di città7%
Appartamenti7%

Quanto costa

Spese d'acquisto


74.800 €
5500 €
2750 €
22.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Vau. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
105.050 €*
Costo finale di acquisto
1.205.050 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

The Agency Portugal

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  • Parlano inglese e portoghese
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