Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 46% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Terreni (11%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (7%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 255.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 26.903 €.

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Appartamento Albufeira, Distretto di Faro, Albufeira - 255.000 € | Ref: 122001057-59 - photo 1

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255.000 €

5 € al m²

Appartamento Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 12 mesi fa

Dimensione della costruzione: 51.457 m²
Dimensione del tracciato: 51.457 m²

51.457 m² Dimensione della costruzione
51.457 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Grupo Maxidomus

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Terreno rustico con 51,457 m2
Trama rustica con una superficie totale molto generosa, situata a Paderne (Albufeira), in una zona tranquilla con facile accesso. La proprietà beneficia di accesso diretto tramite una strada asfaltata e ottima esposizione al sole durante tutta la giornata.
Situato accanto al rinomato Restaurante Paraíso do Algarve, il terreno gode di un ambiente tranquillo con ampie vedute sulla campagna algarviana.
Grazie alle sue caratteristiche e dimensioni, questa proprietà offre un grande potenziale per progetti agricoli, la coltivazione di alberi da frutto, o attività basate sulla natura. Rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento solido in un ambiente rurale, ma ancora vicino alle strade principali e servizi essenziali.
La posizione è anche un punto di forza, essendo vicino alle strade di accesso per le autostrade N125, A22 e A2.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Grupo Maxidomus per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	46%
	Ville	27%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,17.850 €
SELO: 0.8%,2040 €

19.890 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1275 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

638 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5100 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: