Villa Montecatini, Pisa provincia

Villa in stile toscano con piscina nelle campagne toscane Highlights: • Villa su due livelli • 3 camere da letto • 2 bagni con doccia a pioggia • Soggiorno e cucina a vista • Giardino e piscina privati • Materiali naturali: pietra, legno e ceramica • A circa 35–40 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi Si acquista una villa sviluppata su due livelli, situata ai piedi del colle su cui sorge il borgo medievale di Montecatini Val di Cecina. La proprietà è stata progettata secondo i caratteri dell’architettura toscana, con l’utilizzo di materiali naturali quali pietra, legno e ceramica, integrati con elementi e dotazioni contemporanee, tra cui l’aria condizionata. Gli ambienti sono organizzati per offrire una distribuzione funzionale, con una zona giorno composta da un soggiorno e una cucina a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a due ampi bagni dotati di doccia a pioggia. La villa è circondata da un giardino privato e dispone di una piscina privata, inserita nel paesaggio collinare circostante. Dalla proprietà si apre una vista sul territorio, caratterizzato da campi, colline e vegetazione tipicamente toscana, con cipressi e oleandri. La posizione permette di vivere in un contesto collinare e rurale, mantenendo la possibilità di raggiungere in circa 35–40 minuti le spiagge della Costa degli Etruschi. La villa si trova ai piedi del borgo medievale di Montecatini Val di Cecina, in provincia di Pisa, nel cuore dell’Alta Val di Cecina. Il territorio: Montecatini Val di Cecina è un borgo medievale dell’Alta Val di Cecina, dominato dalla Torre Belforti e caratterizzato da edifici in pietra, vicoli e scorci sulla campagna toscana. Il territorio circostante comprende colline, vigneti, oliveti e boschi, oltre a percorsi per trekking e mountain bike. Le spiagge della Costa degli Etruschi, tra Cecina, Marina di Bibbona e Castiglioncello, sono raggiungibili in circa 35–40 minuti di auto. Nei dintorni si trovano borghi come Volterra, Casale Marittimo, Montescudaio, Guardistallo e Sasso Pisano, oltre ad aziende agricole, cantine e produttori locali. La zona permette quindi di alternare vita di campagna, attività all’aperto, visite culturali ed enogastronomia, mantenendo il mare facilmente raggiungibile. Ideale per: Prima casa — Per chi desidera vivere in una villa con giardino e piscina, immersa nel paesaggio collinare toscano. Seconda casa — Per chi cerca una proprietà in campagna con piscina privata e il mare raggiungibile in circa 35–40 minuti. Investimento — Per chi valuta una villa con tre camere, piscina e spazi esterni in una zona turistica tra borghi, campagna e Costa degli Etruschi.