Villa Nizza, Alpi Marittime

NICE - cap de nice - VILLA - 8 VANI - 300 M² - vista panoramica sul mare - giardino, terrazze e balcone - piscina e jacuzzi - appartamento servito - garage doppio e parcheggio nice - cap de nice - VILLA - 8 VANI - 288 M² - vista panoramica mozzafiato sul mare - giardino, terrazze e balcone - piscina e jacuzzi - studio servito di 23 M² - doppio garage e parcheggio - proprietà eccezionale - non trascurata - tranquilla - esposizione sud/OVEST - opportunità unica a nizza, nel cuore del ricercatissimo Cap de Nice, scoprite questa sontuosa villa di 8 stanze distribuita su 3 livelli con ascensore, che offre una superficie di 288 m². Ogni camera gode di un'incomparabile vista sul mare. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 82 m² e su una cucina attrezzata di 28 m². Da questi due ambienti si accede a una magnifica terrazza, ideale per contemplare il Mediterraneo, la città di Nizza, la sua Promenade des Anglais e il Port Lympia. Vi è anche un WC separato, un ampio spazio di archiviazione e l'accesso diretto al garage doppio. Al 1° piano si trovano due suite, di cui una con terrazza, e una camera da letto principale con balcone, dove potrete godervi il dolce suono delle onde al momento di andare a dormire. Infine, il piano giardino comprende uno studio di servizio, due ulteriori suite, una zona jacuzzi e una cantina. All'esterno, vi attende un giardino ben curato, una terrazza coperta con piscina e una cucina esterna con zona ospiti. Questa proprietà è situata in una posizione ideale, a 300 metri dalla spiaggia, a 2 chilometri dal centro città e a 10 chilometri dall'aeroporto. Ideale per una residenza primaria o secondaria. Agenzia n°1 nel settore, contattate il vostro specialista: valutazione gratuita. Prezzo di vendita: 7 350 000€ HAI. Spese a carico del venditore. Tassa di proprietà: 6.500€/anno. Stima dei costi energetici annuali per un uso standard: tra 2.827 e 2.500 €/anno (abbonamento incluso). Data di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per stabilire questa stima: 2015. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: