Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 62% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (16%), Ville (12%), Proprietà commerciali (7%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Aveiro su Kyero è di € 628.015.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Aveiro sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 200.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 21.100 €.

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Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - € 200.000 | Ref: 1040826/25 BR - photo 1

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€ 200.000

1124 € al m²

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 9 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 178 m²
Dimensione del tracciato: 302 m²

4 Camere
1 Bagno
178 m² Dimensione della costruzione
302 m² Dimensione del tracciato

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Arcada Barra

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Solo illustrazioni.

Moradia con un elevato potenziale di investimento in Cacia.

Moradia con ottima posizione sulla Strada Nazionale 109, a Cacia, ideale per investitori o costruttori che sono alla ricerca di un progetto con un forte potenziale di valutazione.

La proprietà ha un progetto approvato da trasformare in tre T1 indipendenti, offrendo una rara possibilità di prestazioni garantite o di riabilitazione a piacimento.
In alternativa, l'appartamento può essere ristrutturato come una camera singola, mantenendo la sua natura originale.

Posizione strategica con accesso eccellente, visibilità e vicinanza ai servizi, commercio e trasporto, che consente sia la valutazione della proprietà e la sua attrattiva per l'affitto o la vendita dopo la costruzione.

Caratteristiche principali:
Moravia situata in N109 - Cacia
Progetto approvato per tre T1
Possibilità di riabilitazione o riqualificazione
Ottimo per investimenti o costruzioni
Elevato potenziale di valutazione

Un'opportunità unica per coloro che intendono investire in immobili con un progetto definito e una redditività comprovata.

CE: progetto di architettura presentato
Rif.: 1040826/25 BR
Categoria energetica: Isento
#ref:1040826/25 BR

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Parcheggio: Garage

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Arcada Barra per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	62%
	Terreni	16%
	Ville	12%
	Proprietà commerciali	7%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,14.000 €
SELO: 0.8%,1600 €

15.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: