Villa Noto, Siracusa

Stabile con garage e terrazzo

Proponiamo in vendita immobile indipendente su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come soluzione plurifamiliare o per investimento.
L’immobile si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 220 mq, oltre a un ampio garage di circa 100 mq, e si distingue per la generosità degli spazi e la grande versatilità degli ambienti.
Composizione:
• Piano terra: spazioso garage di circa 100 mq, comodo per più autovetture, camper, barche, ideale anche come deposito, laboratorio o area hobby.
• Primo piano: appartamento principale composto da ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e serviti da balconi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione.
• Secondo piano: ulteriore unità abitativa composta da cucina, una camera da letto, veranda e ampio terrazzo, ideale come dependance, area relax o soluzione per ospiti.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia di recente installazione, oltre a pannelli boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando comfort ed efficienza energetica.
La disposizione su più livelli rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera due unità abitative indipendenti o a chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito.