Villa di nuova costruzione Carcassona, Aude

Contemporaneo 125 mq Casa con piscina Villalbe, Carcassonne Sud Energy Rating A/A • Costruito nel 2025* Carcassonne • Villalbe zona residenziale • 125 mq superficie abitabile • 400 mq terreno • 3 camere da letto tra cui suite matrimoniale • garage • Garage • Classe energetica A/A • 329,000 €* Situato in * Carcassonne*, nel quartiere residenziale molto ricercato di *Villalbe*, questa casa contemporanea costruita in * 2025*, ancora coperto dalla garanzia strutturale decennale, offre * 125 mq di spazio abitabile* su un terreno recintato di
La proprietà è posizionata in posizione ideale:* *8 minuti dal centro di Carcassonne* *5 minuti dall'autostrada A61 (asse Tolosa) *5 minuti dalle aree commerciali* Vicino a Lac de Taure, una delle principali aree di svago e naturale-- Una posizione residenziale strategica nella zona sud di CarcassonneVillalbe è apprezzata per la sua tranquilla atmosfera residenziale pur rimanendo completamente collegata agli hub economici e commerciali di Carcassonne, nel dipartimento di Aude*, nella regione di Occitanie*,
Sud della Francia. Questa posizione offre:* Accesso rapido alle principali vie di trasporto* Vicinanza immediata a negozi e servizi* Uno stile di vita equilibrato tra comodità urbana e ambiente naturale* Forte stabilità di valore immobiliare a lungo termine -- Architettura moderna Progettata per una famiglia confortevole VivereLa casa è incentrata su una zona giorno open-plan * brillante 55 mq, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.
La zona notte comprende:* *3 camere da letto* A *master suite con spogliatoio e doccia privata* Un bagno indipendente* WC separatiIl layout è pratico, fluido e perfettamente adatto per una residenza primaria.--- Spazi esterni completamente finiti* Piscina* Terrazza esterna* Giardino chiuso di 400 mq* Garage* Cancello elettrico* Parcheggi privatiLa proprietà è chiavi in mano e non richiede alcun lavoro aggiuntivo.--- High Energy Performance & Modern EquipmentCostruito nel 2025 secondo gli standard di costruzione attuali,
caratteristiche della casa:* Sistema di pompa di calore* Aria condizionata reversibile sottovuoto* Internet in fibra ottica installato* * Valutazione delle prestazioni energetiche: A / A*Questo garantisce:* Eccellente comfort termico durante tutto l'anno* Consumo energetico controllato* Protezione del valore patrimoniale a lungo termine* Rispetto dei moderni standard ambientali-- Posizionamento del mercatoAt *€329.000*, questa casa contemporanea con piscina nella zona di Carcassonne Villalbe rappresenta una rara opportunità: costruzione recente, prestazioni energetiche premium, ricercata
Grandi porte scorrevoli in vetro creano un passaggio senza soluzione di continuità alla terrazza e alla piscina, migliorando la vita indoor-outdoor.ambiente residenziale, e rapido accesso alle principali infrastrutture.--- Virtual Tour DisponibileUn tour virtuale *Matterport® completamente immersivo* è disponibile, che consente di esplorare la proprietà in remoto con la massima trasparenza.
Rimango a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visione privata.*Proprietà presentata da Frederic Renzini, consulente immobiliare e specialista della zona di Carcassonne e dei suoi dintorni.*