Villa Lecce, Lecce

Nel cuore di Lecce, in via di Porcigliano n.48, proponiamo in vendita immobile indipendente in categoria catastale A/10, attualmente adibito a studio professionale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di 188 mq commerciali (circa 170 mq calpestabili) ed è impreziosita da un ampio giardino esclusivo di circa 120 mq, un plus raro e di grande valore in zona centrale.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: ingresso, una camera, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale come spazio relax o area verde da vivere.
Piano superiore: tre ulteriori camere e un secondo bagno, con ambienti ampi e luminosi.

La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e si presenta da personalizzare, offrendo grande flessibilità progettuale sia per uso professionale che residenziale.

Punti di forza
Posizione centrale e servita
Indipendenza totale
Giardino privato di 120 mq
Ottima metratura
Possibilità di cambio destinazione d’uso

Un immobile di grande fascino, ideale per chi cerca una soluzione rappresentativa nel centro di Lecce o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva con spazi esterni.