Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (8%), Proprietà commerciali (7%), Garage (3%) e Altro (2%).

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 91.400, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 7815 €.

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Studio Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 91.400 | Ref: CST-NICE-1512 - photo 1

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Studio Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 91.400 | Ref: CST-NICE-1512 - photo 4

€ 91.400

5078 € al m²

Studio Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 8 mesi fa

Dimensione della costruzione: 18 m²

18 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Plusimmo - La Centrale du LMNP

Si parla inglese

Informazioni su questo studio in vendita

Questa proprietà è destinata esclusivamente agli investimenti in affitto: non è consentita alcuna occupazione personale o ascendente. La proprietà è affittata nell'ambito di un contratto di locazione commerciale con l'operatore.
Sbarazzarsi dei vincoli di gestione dell'affitto e affidare il funzionamento dell'alloggio ad un esperto manager del settore. Ottenere gli affitti garantiti e netti delle tasse.

A pochi minuti dal centro di Nizza, La Centrale du LMNP offre questo appartamento in una residenza studentesca. Il residence gode di un ambiente comodo e ricercato, vicino a negozi, mezzi pubblici e istituti di istruzione superiore.

Appartamento arredato configurato come segue:
- Ingresso con armadio
- Doccia con WC
- Soggiorno con angolo cottura che dà accesso al balcone di 2 m2

Oneri, redditività su richiesta
Locazione commerciale

Se la proprietà è occupata o meno, riceverete i vostri affitti, esentasse e garantiti da contratto di locazione commerciale.
Il LMNP: il collocamento preferito dei francesi per garantire i suoi risparmi o per preparare il suo pensionamento.

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Balcone
Interni: Cucina semi-arredata Cucina componibile

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Plusimmo - La Centrale du LMNP per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	3%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,5301 €

5301 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

457 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

229 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

1828 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: