Quali sono le scuole internazionali più vicine a Como?

Le scuole internazionali vicino a Como includono International School of Como (6 km, età 3-18, inglese), English Gate School (8 km, età 1-14, italiano e inglese) e European School Varese (21 km, età 3-18, inglese, olandese e francese).

Com'è il clima a Como?

Como è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Como?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Como sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.300.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 61.750 €.

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1.300.000 €

5652 € al m²

Appartamento Como, Como

Aggiunto 8 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 230 m²

3 Camere
3 Bagni
230 m² Dimensione della costruzione

Como, Como, Lombardia, Italia

Commercializzato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate.

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Prestigioso appartamento in esclusivo quartiere di Como centro - Valduce In un prestigioso quartiere residenziale di Como, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dal Lago, in zona Valduce, siamo lieti di proporre un elegante appartamento situato in un signorile palazzo d’epoca dei primi del Novecento. Un'opportunità ideale per chi ricercasse una residenza luminosa e di prestigio in una delle zone più richieste del centro di Como. L'appartamento, di importante metratura, si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Le finiture sono di pregio, come i pavimenti in pietra in tutta l'abitazione, mentre le camere sono arricchite da eleganti parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e chiusure battenti, le finestre sono motorizzate, e vi è un sistema di antifurto per la sicurezza. L'immobile vanta generosi soffitti alti 3.30 metri. La disposizione interna ne permette inoltre la possibilità di suddivisione in due unità abitative grazie al doppio ingresso. Completano la proprietà un raro posto auto privato, due cantine e spazi condominiali condivisi, tra cui un deposito per le biciclette e un locale ripostiglio per i servizi condominiali. L'area residenziale è molto tranquilla e si trova a pochissimi minuti a piedi dall'ospedale Valduce e dalle mura storiche di Como. Il lungolago di Como è anch'esso raggiungibile a piedi in meno di una decina di minuti circa. In 5 minuti in macchina si raggiungono il molo dei battelli sul lungolago, che collegano Como alle principali località del primo bacino del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio e Argegno; dall'altra Blevio, Torno, Faggeto Lario, fino alla punta di Bellagio. Ottime le connessioni anche con l'automobile per l'autostrada e con la Svizzera. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Posizione: Zona residenziale
Parcheggio
Interni: Ripostiglio Sistema di allarme Cancelli elettrici Finestre con sbarre Doppi vetri Ascensore
Utenze e clima: Predisposizione per internet Camino

Vivere a Como

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate. per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mar	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mag	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Giu	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Lug	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Ago	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Set	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Ott	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dic	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,26.000 €

26.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

6500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

3250 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

26.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Como. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: