Villa Setubal, Distretto di Setúbal

Villa contemporanea con 4 camere da letto + 1 ufficio, dislocata su due piani, con 198 m2 di superficie lorda privata, situata su un terreno con uno spazio esterno completamente attrezzato progettato per il comfort e il tempo libero.
Posizione:
Zona residenziale tranquilla, a meno di 5 minuti dai supermercati (Pingo Doce, Continente, Lidl, ecc.) e 2 minuti da A12/A2 con accesso rapido a Lisbona (35 min).
Vicino a supermercati, scuole, ospedali, servizi e trasporti. 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Fertigus, terminal degli autobus e terminal dei traghetti (collegamento a Troia). 15 minuti dalle spiagge di Arrabida e il Parco Naturale. Ottima mobilità locale e interurbana. Facile accesso al centro città e alla costa.
Layout della Camera:
Piano terra:
Cucina open space con penisola (4 posti), armadi laccati opachi bianchi e piano da banco Silestone Calacatta Gold
Equipaggiamento: LG Instaview Frigorifero americano, elettrodomestici incorporati
Soggiorno con armadio incorporato e camino a legna
1 camera da letto con armadio incorporato
1 bagno con cabina doccia
Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, armadi e bancone
Primo piano:
1 suite master
2 camere da letto con molta luce naturale
1 bagno completo
Ufficio/piccolo salotto
Zona relax interna con tavolo da biliardo, divano e bancone
Giardino verticale
Oretrattile tenda di vetro che collega interni ed esterni
Esterno:
Piscina d'acqua salata (5m x 2, 5m) con fodera 3D, pompa di calore e copertura in policarbonato trasparente con illuminazione
Pavimentazione a ponte composita
Zona pranzo con barbecue, forno a legna e lavandino
Posto auto con wallbox per ricarica EV
Cancello automatico
2 unità di stoccaggio
Sistema di allarme (nessun costo mensile, modalità notte)
Persiane elettriche con chiusura centralizzata
Efficienza energetica:
Elevata certificazione energetica (classe A)
Sistema solare termico Vulcano
Finestre in PVC con doppi vetri termici
Elevato isolamento termico (pareti, tetto, pavimenti)
Isolamento esterno in EPS
55% contributo alle energie rinnovabili
Bruciatore a legna ad alta efficienza (10 kW)
Valutazione energetica nazionale superiore alla media
Parlo portoghese, francese, spagnolo e inglese.
Prenotate la vostra visita con Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1/1
Valutazione energetica: A

Ref: HAB_672.