Villa - Setuball, District de Setúbal

Villa contemporaine avec 4 chambres + 1 bureau, répartis sur deux étages, avec 198 m2 de surface privée brute, située sur un terrain avec un espace extérieur entièrement équipé conçu pour le confort et les loisirs.
Lieu:
Quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes des supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) et à 2 minutes de l'A12/A2 avec un accès rapide à Lisbonne (35 min).
A proximité des supermarchés, des écoles, de l'hôpital, des services et des transports. A 10 minutes de la gare de Fertagus, du terminal de bus et du terminal de ferry (connection à Troia). A 15 minutes des plages d'Arrábida et du Parc Naturel. Excellente mobilité locale et interurbaine. Accès facile au centre-ville et à la côte.
Présentation de la Chambre:
Rez-de-chaussée:
Cuisine ouverte avec presqu'île (4 sièges), armoires blanches laquées mate et comptoir Silestone Calacatta Gold
Équipement: LG Instaview réfrigérateur américain, appareils intégrés
Salon avec armoire intégrée et cheminée à bois
1 chambre avec armoire intégrée
1 salle de bains avec douche à l'italienne
Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, armoires et comptoir
Premier étage:
1 suite principale
2 chambres avec beaucoup de lumière naturelle
1 salle de bain complète
Bureau/petit coin salon
Aire de loisirs intérieure avec table de snooker, canapé et comptoir
Jardin vertical
Oretractable rideau de verre reliant intérieur et extérieur
Extérieur:
Piscine en eau salée (5m x 2. 5m) avec doublure 3D, thermopompe et couvercle en polycarbonate transparent avec éclairage
Planchers composites
Salle à manger avec barbecue, four à bois et lavabo
Parking avec wallbox pour recharge EV
Portail automatique
2 unités de stockage
Système d'alarme (pas de frais mensuels, mode nuit)
Volets électriques avec fermeture centralisée
Efficacité énergétique:
Certification haute énergie (classe A)
Système solaire thermique de Vulcano
Fenêtres en PVC avec double vitrage thermique
Isolation thermique élevée (murs, toit, planchers)
Isolation extérieure en EPS
Contribution des énergies renouvelables à 55%
Brûleur à bois à haute efficacité (10 kW)
Cote énergétique nationale supérieure à la moyenne
Je parle portugais, français, espagnol et anglais.
Réservez votre visite avec Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/00/1/1/1
Classe énergétique: A

Réf: HAB_672.