Villa Ruffano, Lecce

Villa in stile Neoclassico, con Piscina ed area Spa a Ruffano, Puglia A pochi chilometri da Gallipoli, immersa nella meravigliosa campagna salentina, questa splendida villa in stile neoclassico offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie coperta di 700 mq, la proprietà è da completare e include una piscina interna con area spa, oltre alla possibilità di realizzare una seconda piscina nel giardino. Situata su una collina che domina i paesi di Casarano e Ruffano, la residenza gode di un panorama mozzafiato a 360°. Il terreno circostante, di 7.000 mq, è un incantevole parco alberato con ulivi secolari, vigneti e ginepri, interamente recintato da un imponente muro in pietra. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi con le tradizionali volte a stella: Piano Terra: un ampio soggiorno openspace con imponente camino, 4 camere da letto, bagni e un maestoso porticato d’ingresso con colonne. Piano Interrato: comprende un ampio garage, una spaziosa taverna, una piscina interna con spogliatoi e bagni, ambienti per sauna e bagno turco, oltre ai vani tecnici. Piano Primo: dispone di un vasto salone, uno studio, 2 camere da letto, 3 bagni e incantevoli terrazze panoramiche di grande metratura. Nel giardino è possibile richiedere il permesso per la costruzione di una piscina di 40 mq, creando un’oasi privata di totale relax. La villa è stata realizzata con materiali locali di pregio e accorgimenti per l’isolamento termico. Gli impianti sono già stati predisposti all’interno delle mura. Inoltre, la proprietà è servita da un pozzo artesiano di acqua dolce con una profondità di 240 metri. Grazie alle sue caratteristiche, questa residenza si presta perfettamente sia come villa privata di lusso sia come struttura turistica-ricettiva. La villa si trova in Località Manfio, tra Casarano e Ruffano (LE), nel cuore del Salento. Situata sulle Serre Pugliesi, dista circa 50 km da Lecce e 100 km dall’Aeroporto del Salento di Brindisi.