Quali sono le scuole internazionali più vicine a Como?

Le scuole internazionali vicino a Como includono International School of Como (6 km, età 3-18, inglese), English Gate School (8 km, età 1-14, italiano e inglese) e European School Varese (21 km, età 3-18, inglese, olandese e francese).

Com'è il clima a Como?

Como è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Como?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Como sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 449.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 21.328 €.

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€ 449.000

5543 € al m²

Appartamento Como, Como

Aggiunto 7 mesi fa

Camere: 2
Dimensione della costruzione: 81 m²

2 Camere
81 m² Dimensione della costruzione

Como, Como, Lombardia, Italia

Commercializzato da Realpoint Property

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Elegante appartamento a due livelli nel centro storico di Como

Situato su una delle strade più ricercate del centro storico, noto per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza alle antiche Mura della Città, questo raffinato appartamento occupa due livelli all'interno di un edificio d'epoca splendidamente ristrutturato.

Il residence si trova al piano terra e si apre su un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, progettata per coniugare comfort moderni con il fascino senza tempo del centro storico di Como. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite e finiture eleganti in tutto.

Un soppalco aggiunge ulteriore versatilità, offrendo una spaziosa camera attualmente utilizzata come seconda camera da letto con un bagno aggiuntivo. Questa zona è ideale per gli ospiti, uno studio privato, o una comoda suite primaria, che consente alla proprietà di adattarsi perfettamente alle diverse esigenze abitative.

Un parcheggio privato all'aperto situato a soli 200 metri dall'appartamento offre una rara e preziosa comodità nel centro della città.

L'immobile viene venduto completamente arredato e sarà consegnato vacante al momento del completamento. È perfettamente adatto sia come residenza primaria e come investimento di noleggio a breve termine, con solidi dati di affitto disponibili su richiesta.

Questo appartamento combina il fascino di una casa d'epoca con la praticità della vita moderna, rendendola un'ottima occasione per vivere il meglio del cuore storico di Como in un ambiente elegante e accogliente.

Vivere a Como

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Realpoint Property per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mar	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mag	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Giu	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Lug	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Ago	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Set	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Ott	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dic	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,8980 €

8980 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2245 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1123 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

8980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Como. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: