Villa Merignac, Charente

Immaginate di vivere in un luogo dove si può fare tutto senza mai prendere l'auto....Questa casa Charentaise che combina fascino antico e comfort moderno, immersa nel cuore di un villaggio con tutti i comfort, situato a 20 minuti da Cognac e Angoulème a Charente, vi offre questa possibilità.
Diviso in tre abitazioni distinte, questa proprietà offre una moltitudine di possibilità, sia che si stia cercando una casa principale con ulteriore alloggio per ospitare la famiglia, l'opportunità di un'attività gîte o una residenza con spazi dedicati al lavoro (artista, artigiano, libera professione ecc...) Un portico Charentais motorizzato si apre su un cortile interno che serve la casa principale, un ampio garage con mansarda, e una sala da pranzo estiva.
Immersa nella luce e esposta a sud, la casa offre un ingresso, un wc, una camera da letto, un bel soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su una terrazza, una lavanderia e una sala da pranzo con soffitti cattedrale e un camino. . Il primo piano serve 2 belle camere da letto, un grande ufficio (o camera da letto), un bagno e un bagno completo. Un gîte indipendente trilocale si apre su un cortile privato per intrattenere la famiglia o gli amici...
Infine, un'antica stalla ristrutturata con un ampio soppalco, permette di allargare il giète esistente o di creare uno spazio di archiviazione. Attività ricreative, studio di un artista, ecc. Sul lato giardino, scoprirete una grande terrazza piastrellata, rivolta a sud, con un pergolato bio-climatico, e una piscina con una cupola retrattile che vi permetterà di godere tutto l'anno. Il giardino murato e non trascurato completa questo bellissimo insieme.
Il parere del consulente: Una bella, affascinante Charentaise con molteplici possibilità! I servizi: - Falegnameria in PVC a doppio vetro - Fibre - Addolcitore d'acqua - Allarme - Salt pool 3. 50x7m - Well and rainwater collector the accessi - A metà strada tra Angoulême e Cognac - 20 minuti da Angoulème TGV - 1h15 dalla Côte de Beauté - 1h30 da Bordeaux Mérignac aeroporto internazionale