Quali sono le scuole internazionali più vicine a Como?

Le scuole internazionali vicino a Como includono International School of Como (6 km, età 3-18, inglese), English Gate School (8 km, età 1-14, italiano e inglese) e European School Varese (21 km, età 3-18, inglese, olandese e francese).

Com'è il clima a Como?

Como è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Como?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Como sono circa il 5% del prezzo, comprese IR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 950.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 45.125 €.

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950.000 €

1462 € al m²

Villa Como, Como

Aggiunto 7 mesi fa

Camere: 5
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 650 m²

5 Camere
4 Bagni
650 m² Dimensione della costruzione

Como, Como, Lombardia, Italia

Commercializzato da Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate.

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Tra Como e Milano - Villa nel Golf di Carimate In posizione strategica tra Como e Milano, con rapido accesso ai collegamenti autostradali e ferroviari, bhhs palazzo Estate propone in vendita una villa situata nel rinomato contesto residenziale del Golf di Carimate - 18 buche. La location consente di raggiungere agevolmente il Lago di Como in ca. 20 minuti e Milano in ca. 30 minuti, senza dover rinunciare a un ambiente riservato, caratterizzato dalla presenza di residenze di profilo immerse nel verde. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy e ben collegato, con la possibilità di configurare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Una proprietà ideale per un contesto famigliare. La villa si sviluppa per ca. 250mq ed è circondata da un giardino di ca. 600mq. Il livello principale presenta un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina e accesso al giardino con comodo patio. Proseguendo, la zona notte si compone di tre camere da letto, locale guardaroba, e due bagni. Salendo il livello sottotetto dispone di un bagno e ulteriore spazio funzionale. Scendendo, il piano interrato - finestrato - dispone di un'utile taverna con camino, locali tecnici, bagno, cantina e stireria. Completa la proprietà un grande garage di circa 110 mq al secondo piano interrato, oltre a posti auto esterni. La villa dispone di impianto fotovoltaico. Carimate, in provincia di Como, è un comune apprezzato per la sua posizione strategica, con facile accesso all’autostrada e prossimità a scuole internazionali. Il territorio offre diverse attività all’aria aperta, tra percorsi nel verde, attività sportive e la vicinanza al Lago di Como. Gli aeroporti di Milano Linate e Milano Malpensa sono entrambi raggiungibili in ca. 30-40 minuti, mentre l’aeroporto di Milano-Bergamo Orio al Serio dista ca. 50 minuti. Le stazioni ferroviarie di Carimate (circa 2,4 km) e Cantù-Cermenate (circa 1,2 km) collegano rapidamente con Milano, Como e la Svizzera. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Caratteristiche principali

13 caratteristiche

Posizione: Vicino al campo da golf Vicino alle scuole
Esterno: Giardino Veranda
Parcheggio: Garage Posto auto
Interni: Impianti sportivi Doppi vetri Seminterrato Cancelli elettrici Finestre con sbarre
Utenze e clima: Camino

Vivere a Como

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate. per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mar	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mag	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Giu	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Lug	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Ago	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Set	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Ott	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dic	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

IR: 2%,19.000 €

19.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2375 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Como. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: