Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Sotto offerta accettata
Situato tra Riquier e St Roch, questo affascinante appartamento di 46 m2 offre un ambiente piacevole e popolare. Vicino a negozi, trasporti pubblici e aree verdi, gode di una posizione ideale per godere appieno della vita urbana mantenendo un ambiente tranquillo e sereno.

Questo bilocale di 46 m2, situato al 4 ° piano senza ascensore (senza sforzo), è tutto in luminosità dalla sua esposizione a sud senza viti. Offre un ampio soggiorno con vista su un balcone, una cucina americana arredata e attrezzata separata da un bar funzionale, una confortevole camera da letto con armadio, un ampio bagno con doccia all'italiana, servizi igienici indipendenti e un ripostiglio. Una cantina e un cagibi completa questa proprietà.

Ideale per un investimento in affitto (la proprietà viene affittata fino al 13 ottobre 2026 a 780€ al mese e l'inquilino (molto buono inquilino) desidera estendere o l'avviso può essere dato per questa data e la proprietà sarà di nuovo accessibile a chiunque desideri acquistare un appartamento in cui soggiornare), tuttavia, questa proprietà sedurrà gli amanti del comfort e della funzionalità.

Questo appartamento gode di un ambiente molto piacevole, pur essendo vicino a tutti i servizi, negozi nelle vicinanze (supermercati, farmacie, panetterie, ufficio postale) facilitando così la vita quotidiana. Vicino al campus di St Jean d'Angely, la stazione ferroviaria Riquier e la linea 1 del Tramway.

L'immobile è composto da 2 lotti, e si trova in un condominio di 50 lotti (le spese correnti medie annuali di comproprietà sono 1370 € e il sindacato dei comproprietari non è oggetto di una procedura di cui all'articolo L. 721-1 del Codice delle costruzioni e degli alloggi).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 199 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 187 060 €
Tariffe acquirente: 11.940 € o 6. 38% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Hélène HACHE, Tel. : 06 71 62 54 84, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il NICE RSAC con il numero 384 730 388