Villa Parma, Parma

Villa Padronale con Dependance e Parco Privato di 5.500 mq a pochi minuti da Parma A Viarolo, a soli 5 minuti da Parma, in contesto tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa padronale con dependance ed ex fabbricato colonico, immersa in un’oasi di verde privato di circa 5.500 mq. La villa principale, di circa 584 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di importanti interventi di miglioria al piano terra, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione. Il piano terra accoglie con un triplo ingresso che conduce a un ampio corridoio centrale, cuore della distribuzione degli ambienti. Qui troviamo un suggestivo salottino impreziosito da pavimentazione originale in pianelle di cotto, soffitti con travi lignee a vista e un caratteristico camino a focolare aperto. Proseguendo, si apre una seconda zona living adibita a sala biliardo, un’ampia cucina abitabile, una grande sala da pranzo e un bagno con antibagno. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove un grande corridoio centrale con due balconcini serve quattro spaziose camere matrimoniali, una camera doppia/studio, un ampio bagno e un’ulteriore cucina abitabile. Il piano sottotetto offre ulteriori locali ad uso solaio, ideali come spazi accessori o di deposito. La proprietà si completa con una dependance indipendente composta da un mini appartamento di circa 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per ospiti o personale di servizio. Adiacente si trova un ex fabbricato colonico di circa 126 mq di pianta, sviluppato su due livelli, attualmente adibito ad autorimessa, cantina e locali accessori, oltre a un ulteriore appartamento per custode al piano terra. Il grande parco privato che circonda la proprietà garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi verdi, perfetti per vivere all’aperto o per realizzare ulteriori soluzioni personalizzate. Una soluzione di grande fascino e versatilità, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.