Villa Nizza, Alpi Marittime

NICE mont boro - Villa contemporanea con vista panoramica sul mare e sulla città

Una situazione rara sulle alture di Nizza.
In uno sviluppo sicuro, questa villa contemporanea di circa 267 m2 occupa un terreno paesaggistico di 563 m2 con piscina. Completamente ristrutturato con finiture pulite e moderne, si trova di fronte al mare con una costanza rara: il Mediterraneo è visibile dal soggiorno, le camere e le terrazze.
La proprietà gode inoltre di un accesso diretto e privilegiato al Parc du Mont Boron una situazione che pochi proprietà può rivendicare. Le sue 9 camere, di cui 6 camere da letto, offrono generosi volumi immersi nella luce naturale, numerosi magazzini, e una distribuzione progettata per coniugare vita familiare e indipendenza.

L'esterno:
Il paesaggio paesaggistico presenta diversi livelli di vita all'aperto:
Terrazza sul tetto di circa 106 m2 con piscina e vista panoramica su Nizza e sul mare
Grande terrazza al livello principale e diverse terrazze private su ogni piano
Cortile interno con cucina estiva, in uno spirito decisamente mediterraneo
Giardino paesaggistico con palme e vegetazione locale

Distribuzione:

Ingresso principale al livello R+3 L'ascensore serve tutti i livelli

R+3 • Spazio abitativo principale
Ampio soggiorno di circa 43 m2 aperto su ampia terrazza, cucina completamente attrezzata con isola centrale, sala cinema, lavanderia, bagno per gli ospiti, bagno con doccia, cortile con cucina estiva.

R+2 Livello notturno
Suite padronale di circa 24 m2 con bagno completo (idromassaggio, doccia, doppio lavabo, finiture in marmo e legno), spogliatoio e terrazza. Camera con doccia. Due camere da letto supplementari che si aprono sulla terrazza. Doccia e WC separato.

R+1 Appartamento indipendente
3 locali di circa 68 m2 completamente autonomi: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia, WC e terrazza. Ideale per accogliere la famiglia, gli ospiti, o considerare un affitto.

Piano terra
Sala con ascensore che serve tutti i livelli, cantina, due garage (circa 69 m2 e 18 m2) che possono ospitare fino a cinque veicoli.

Una struttura ben tenuta, pronta a vivere, con vista sul mare su tutti i piani, accesso diretto al Parc du Mont Boron, e una rara versatilità grazie al suo appartamento indipendente integrato.

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Caratteristiche principali

Superficie abitabile: 267 m2