Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 47% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Terreni (11%), Case di città (8%) e Proprietà commerciali (7%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Albufeira?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Albufeira su Kyero è di € 1.173.818.

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 600.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 69.300 €.

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€ 600.000

4545 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 6 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 132 m²
Dimensione del tracciato: 170 m²

3 Camere
2 Bagni
132 m² Dimensione della costruzione
170 m² Dimensione del tracciato

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da KW Flash Algarve

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Fantastica villa duplex indipendente, situata nel condominio Encosta da Guia.
La villa ha molta privacy e comprende:
Al piano terra: ingresso, ufficio, cucina attrezzata, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un'ottima terrazza con zona barbecue.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali è en suite, e un bagno completo. Ottima terrazza con vista aperta.
Nel seminterrato c'è un ampio garage dove è possibile parcheggiare almeno due auto.
Condominio con piscina.
A Guia troverete tutti i negozi e i servizi, con le bellissime spiagge della zona a pochi minuti di auto, così come l'accesso alla Via do Infante.
Un luogo eccellente per vivere in modo permanente e godersi la tranquillità, la bellezza e la qualità della vita in Algarve.
Per ulteriori informazioni, rivolgersi a Carla Wood +351 927816176

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a KW Flash Algarve per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	47%
	Ville	27%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,48.000 €
SELO: 0.8%,4800 €

52.800 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

12.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: