Villa Colle Salvetti, Livorno provincia

Caratteristiche principali

Dimensioni della casa principale: 230 mq
Guest House dimensioni: 150 mq
Superficie: 10 ettari, compresi

900 olivi
Zona boschiva con alberi alti
Vigneto
Accesso: vialetto privato con ampio parcheggio
Possibilità di installazione in piscina
Attrezzature agricole incluse nella vendita
Distanze: meno di 20 minuti dalla costa, 25 minuti dall'aeroporto di Pisa
Designazione delle merci
Casale Rose è un incantevole casale situato in una posizione isolata e panoramica, circondato da 10 ettari di terreno che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno comprende circa 900 ulivi in produzione, un vigneto, e una zona boscosa con alberi alti, contribuendo ad un ambiente tranquillo e naturale. La proprietà si trova a meno di 20 minuti dalla costa e a circa 25 minuti dall'aeroporto di Pisa, rendendola facilmente accessibile e ben collegata.

Il casale, risalente alla fine dell'800, è stato recentemente ristrutturato con cura, preservando le caratteristiche originali ove possibile per mantenere il fascino rustico e autentico dell'edificio. La casa principale si estende su circa 230 mq e offre ampi spazi ben distribuiti, tra cui una cucina, zona pranzo, ampio soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e vari accessori.
Le aree comuni al piano terra sono ideali per ospitare la famiglia o gli amici, mentre il piano superiore offre una zona notte tranquilla e accogliente.

La proprietà comprende anche una Guest House di 150 mq con ingresso indipendente. L'edificio comprende una cucina, soggiorno, studio, tre camere da letto e due bagni. La Guest House è perfetta per ospitare gli ospiti, ma potrebbe anche essere utilizzata come unità abitativa separata o per attività turistiche.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce direttamente alla casa colonica, dove c'è ampio parcheggio. Il terreno che circonda la proprietà offre la possibilità di costruire una piscina, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della tenuta.

La proprietà è già dotata di tutti gli strumenti agricoli necessari per la gestione degli uliveti, vigneti e altre attività rurali. Queste macchine sono incluse nella vendita, rendendolo un comodo acquisto per chiunque desideri avviare un'attività agricola o agrituristica.

Usi e potenzialità
Casale Rose è la soluzione ideale per chi cerca una residenza primaria o una seconda casa, immersa nel verde della tranquillità della campagna toscana. Grazie al suo layout e alla presenza di una Guest House indipendente, è anche perfetto per avviare un'attività turistica, come un agriturismo o un bed and breakfast. La struttura è adatta alle attività agricole, ma potrebbe anche essere utilizzata per eventi, ritiri, o soggiorni focalizzati sulla natura e sul relax.

Rif. A6347TA2117939A