Villa - Collesalvetti, Province de Livorno

Principales caractéristiques

Taille de la maison principale : 230 m2
Maison d'hôtes: 150 m2
Superficie : 10 hectares, y compris

900 oliviers
Zone boisée avec de grands arbres
Vignoble
Accès: entrée privée avec un grand parking
Possibilité d'installation de piscine
Matériel agricole inclus dans la vente
Distance: à moins de 20 minutes de la côte, à 25 minutes de l'aéroport de Pise
Désignation des marchandises
Casale Rose est une charmante ferme située dans une position isolée, panoramique, entourée de 10 hectares de terrain qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain comprend environ 900 oliviers en production, un vignoble, et une zone boisée avec de grands arbres, contribuant à un environnement paisible et naturel. La propriété est située à moins de 20 minutes de la côte et à environ 25 minutes de l'aéroport de Pise, ce qui le rend facilement accessible et bien relié.

La ferme, datant de la fin des années 1800, a été récemment rénovée avec soin, en préservant les caractéristiques originales chaque fois que possible pour maintenir le charme rustique et authentique du bâtiment. La maison principale couvre environ 230 m2 et offre des espaces généreux et bien répartis, y compris une cuisine, salle à manger, grand salon, quatre chambres, deux salles de bains, et divers accessoires.
Les espaces communs au rez-de-chaussée sont idéals pour accueillir la famille ou les amis, tandis que l'étage offre un espace de couchage paisible et confortable.

La propriété comprend également une maison d'hôtes de 150 m2 avec une entrée indépendante. Ce bâtiment comprend une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de bains. La maison d'hôtes est parfaite pour accueillir les clients, mais pourrait également être utilisé comme un logement séparé ou pour des activités liées au tourisme.

L'accès à la propriété se fait par une allée privée qui mène directement à la ferme, où il y a beaucoup d'espace de stationnement. Le terrain entourant la propriété offre la possibilité de construire une piscine, augmentant encore la valeur et le potentiel du domaine.

La propriété est déjà équipée de tous les outils agricoles nécessaires à la gestion des oliveraies, vignobles et autres activités rurales. Ces machines sont incluses dans la vente, ce qui en fait un achat pratique pour toute personne souhaitant démarrer une entreprise agricole ou agrotouristique.

Utilisations et possibilités
Casale Rose est la solution idéale pour toute personne à la recherche d'une résidence principale ou d'une deuxième maison, immergée dans la tranquillité verte de la campagne toscane. En raison de sa disposition et de la présence d'une maison d'hôtes indépendante, elle est également parfaite pour démarrer une entreprise touristique, comme un agriturismo ou un bed and breakfast. La propriété est bien adaptée aux activités agricoles, mais elle pourrait également être utilisée pour des événements, des retraites ou des séjours axés sur la nature et la détente.

Réf. A6347TA2117939A