Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (25%), Appartamenti (23%), Case di città (15%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Calheta sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 130.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 11.115 €.

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Terreno Calheta, Madeira, Calheta - € 130.000 | Ref: KWPT-031213 - photo 1

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€ 130.000

442 € al m²

Terreno Calheta, Madeira

Aggiunto 5 mesi fa

Dimensione della costruzione: 294 m²
Dimensione del tracciato: 294 m²

294 m² Dimensione della costruzione
294 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da KW Alfa Madeira

Italiano parlato

Informazioni su questo land in vendita

294 m2 | Potenziale di costruzione | Area tranquilla

Terreno urbano con 294 m2, situato su Caminho do Lombo do Doutor, in una zona tranquilla con ottima esposizione al sole. La proprietà comprende un tradizionale fienile in pietra (palheiro) con potenziale di riabilitazione o integrazione in un nuovo progetto residenziale.

La trama permette lo sviluppo di un'abitazione aggiuntiva, soggetta all'approvazione del progetto e alla concessione di licenze da parte delle autorità competenti, rendendola un'ottima opportunità per coloro che cercano di costruire una casa primaria, una seconda residenza, o investire in un progetto orientato al turismo.

Caratteristiche chiave

Superficie totale: 294 m2

Fienile esistente con potenziale di recupero

Possibilità di costruire una nuova abitazione

Facile accesso alla strada

Zona tranquilla con privacy e buona luce naturale

Posizione con forte domanda e valore crescente

Dintorni
Situato nella parrocchia di Calheta, vicino a servizi, spiagge, sentieri escursionistici, e punti di interesse naturali. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare all'accessibilità e alla convenienza.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a KW Alfa Madeira per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	35%
	Terreni	25%
	Appartamenti	23%
	Case di città	15%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,6500 €
SELO: 0.8%,1040 €

7540 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

650 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

325 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: