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995.000 €

7158 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 6 mesi fa

Camere
2
Bagni
2
Dimensione della costruzione
139 m²

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Commercializzato da Nicolas Pisani & Laurent Romor

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Esclusivo - Splendido appartamento al piano superiore con 3 camere da letto a Nizza cimiez in vendita un eccezionale appartamento di 140 m2 situato in una villa in elenco Belle Époque risalente al 1908, ex residenza del direttore del leggendario Palazzo Le Majestic e una volta sede dello scrittore e diplomatico Romain Gary. Immersa nel cuore di un quartiere unesco Patrimonio Mondiale, questa rara proprietà combina eleganza storica, volumi notevoli e vita raffinata.
Situato al secondo e all'ultimo piano della villa, questo appartamento trilocale presenta un maestoso ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, un'elegante sala da pranzo, una cucina conviviale e due camere con bagno privato climatizzato con spogliatoi. Due balconi e una piacevole terrazza intima con zona pranzo completano questa proprietà. Un appartamento unico, ricco di storia, ideale per chi apprezza le proprietà con carattere nel cuore di un patrimonio eccezionale.
Sarete affascinati dal suo fascino autentico: soffitti alti, modanature d'epoca, pavimenti in parquet chevron, antiche vetrate, librerie built-in e tripla esposizione che offre luce eccezionale durante tutto il giorno. Un parcheggio condiviso comprende un posto auto all'aperto. Possibilità di convertire l'appartamento in una proprietà di quattro camere.

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Interni
Doppi vetri
Utenze e clima
Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Nicolas Pisani & Laurent Romor per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Nizza

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Nizza

Appartamenti80%
Ville8%
Proprietà commerciali7%
Garage3%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


57.710 €
4975 €
2488 €
19.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
85.073 €*
Costo finale di acquisto
1.080.073 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Nicolas Pisani & Laurent Romor

  • Parlano inglese e francese
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