Villa Ispra, Varese

Nel cuore di Ispra, a pochi passi dal lago e in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola circondata da 600 mq di giardino privato.

La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie complessiva di 330 mq. E’ stata edificata nel 1974 e si presenta ancora oggi in buone condizioni manutentive. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità.

L’ingresso, situato al piano rialzato, si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla comoda zona giorno composta da soggiorno con camino e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul porticato esposto ad ovest. La zona notte padronale comprende una camera con accesso al balcone e un bagno con doccia, affiancata da altre due camere doppie e un secondo bagno dotato di vasca.

Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage per due o tre auto, una zona lavanderia, un grande ripostiglio, la cantina e i locali tecnici.

All’esterno, il giardino pianeggiante circonda la villa su quattro lati, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. L’accesso alla proprietà avviene tramite diritto di passaggio su area limitrofa. Sarà necessario delimitare un lato del giardino, precedentemente utilizzato in comune con la villa adiacente, un tempo appartenente alla stessa famiglia.

La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Sono presenti inoltre l’impianto d’allarme e la basculante del garage motorizzata.