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€ 1.100.000

4314 € al m²

Villa di nuova costruzione Calheta, Madeira

Aggiunto 5 mesi fa

Camere
3
Bagni
3
Dimensione della costruzione
255 m²
Dimensione del tracciato
355 m²

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Prime Properties Madeira Real Estate

Commercializzato da Prime Properties Madeira Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Arroccata sopra l'Atlantico scintillante tra le colline soleggiate dell'Arco da Calheta, questa straordinaria villa contemporanea cattura l'essenza stessa della vita di lusso a Madeira. Progettata per chi cerca eleganza, privacy e uno stile di vita isolano eccezionale, questa splendida residenza con tre camere da letto offre una fusione perfetta di architettura moderna, viste mozzafiato sull'oceano e sole tutto l'anno in una delle location più desiderabili di Madeira.

Dal momento in cui arrivi, la villa colpisce per il suo design sofisticato, le finiture premium e l'ambiente sereno. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per creare una casa al tempo stesso raffinata e accogliente. Ampie aree living e pranzo open space si snodano senza sforzo in una cucina di design completamente attrezzata, il tutto incorniciato da finestre dal pavimento al soffitto che inondano gli interni di luce naturale e offrono viste panoramiche panoramiche ininterrotte sul mare.

L'esperienza di vita all'aperto è altrettanto affascinante. Una elegante piscina a sfioro sembra fondersi con l'orizzonte atlantico, mentre il spazioso solarium e i giardini splendidamente curati creano l'ambiente perfetto per rilassarsi, intrattenere o semplicemente godersi i famosi tramonti di Madeira con un bicchiere di vino in mano.

La villa dispone di tre ampie suite da letto, ciascuna progettata come rifugio privato con armadi incorporati e bagni lussuosi. La suite padronale eleva il comfort a un altro livello, offrendo un ampio armadio walk-in e un bagno ispirato alla spa con vasca da bagno e doccia a walk-in. Ulteriori servizi includono un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un sistema di aspirazione centrale, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici, ricarica per veicoli elettrici, preinstallazione di sistemi CCTV e allarme, e un grande garage chiuso per due veicoli con accesso automatico al cancello.

Costruita secondo i più alti standard, con finestre in alluminio termicamente isolate e certificazione Energy Rating A, questa casa combina un design sofisticato con sostenibilità e comfort tutto l'anno.

Oltre alla proprietà stessa si trova lo stile di vita che rende Madeira una delle destinazioni più ambite d'Europa. Situata a pochi minuti dalla spiaggia di Calheta, dal porto turistico, da caffè affascinanti, ristoranti raffinati, supermercati, farmacie e comodità quotidiane, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Che tu ami la vela, le escursioni, il parapendio, la ristorazione di alta qualità o semplicemente l'atmosfera rilassata della costa, Arco da Calheta offre una qualità di vita senza pari.

Conosciuto per avere uno dei migliori climi dell'isola, l'Arco da Calheta è un'enclave privilegiata dove montagne verdi e rigogliose incontrano l'Atlantico blu profondo. Qui la vita procede a un ritmo più tranquillo, ma ogni comfort moderno è a portata di mano a soli 30 minuti da Funchal e 45 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Madeira.

Questo è più di una casa: è un santuario privato, un investimento nello stile di vita e un invito a vivere il meglio di Madeira.

Perché investire a Madeira?
Clima mite tutto l'anno
Alta domanda di proprietà di lusso
Comunità internazionale sicura e accogliente
Forte potenziale di investimento e affitto
Collegamenti aerei diretti europei e internazionali
Eccezionale bellezza naturale e stile di vita all'aperto

Scopri l'arte della vita insulare in una delle location più esclusive di Madeira.

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Piscina
Viste
Vista sul mare
Posizione
Vicino alla spiaggia Posizione tranquilla Vicino a ristoranti
Qualità
Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Prime Properties Madeira Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di La Palma, 458 km
  • Aeroporto di Tenerife North, 478 km
  • Aeroporto di La Gomera, 521 km
* Distanza dal centro di Calheta

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Calheta

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Calheta

Ville35%
Terreni25%
Appartamenti23%
Case di città15%
Proprietà commerciali1%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


74.800 €
5500 €
2750 €
22.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
105.050 €*
Costo finale di acquisto
1.205.050 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Prime Properties Madeira Real Estate

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Lucy Dasilva

Lingue
italiano, tedesco, inglese, spagnolo, francese, portoghese, svedese
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