Villa Baschi, Terni

Palazzetto Storico Panoramico con Giardino nel Cuore di Civitella del Lago
Nel centro del suggestivo borgo di Civitella del Lago, in una posizione panoramica straordinaria, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico di circa 250 mq disposto su 3 livelli, completato da un introvabile giardino privato di circa 1.000 mq. Una proprietà unica nel suo genere.

Grazie alla sua posizione e alla forte vocazione turistica del borgo, questa struttura rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale per la realizzazione di una struttura ricettiva/B&B di charme, ideale anche per intercettare il flusso costante di camminatori del celebre "Cammino dei Borghi Silenti".

Disposizione degli Spazi Interni
Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ampi spazi e dettagli d'epoca:
Piano Terra: Ampio ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta del borgo. Troviamo 5 stanze ad uso magazzino con soffitti alti (alcune con splendide volte originali) e accesso diretto al giardino. Questi spazi offrono la possibilità di essere convertiti in zona abitativa o locali comuni/colazioni.
Primo Piano: 4 locali, di cui uno impreziosito da un camino d'epoca, con accesso a una terrazza dalla splendida vista panoramica.
Secondo Piano: 3 locali, di cui uno con soppalco. Da questo livello, le finestre regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Giardino e Annessi
Un vero e proprio parco nel cuore del centro storico: circa 1.000 mq di terreno privato che ospitano una casa in pietra da ristrutturare di circa 80 mq e ulteriori piccoli annessi (attualmente ruderi ma regolarmente sfruttabili per volumetria). Uno spazio perfetto per creare un'oasi di relax per gli ospiti.

Dettagli Storici e Condizioni della Struttura
Facciate caratteristiche in pietra e pietra intonacata
Interni arricchiti da travi in legno e pianelle a vista, camini monumentali risalenti probabilmente al 1700 e un antico lavatoio originale.
Proprietà interamente da ristrutturare. Per accompagnarvi nel progetto senza stress, mettiamo a disposizione tecnici abilitati e un'impresa di costruzione, con la possibilità di richiedere il servizio 'chiavi in mano'."

Posizione e Distanze Principali
La comodità di avere tutto a portata di mano, unita alla vicinanza alle principali mete turistiche dell'Umbria:

Servizi di prima necessità: 20 metri (a piedi)
Autostrada (A1): 15 km
Stazione Ferroviaria: 17 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Roma: 107 km
Aeroporto di Roma 144km
Aeroporto di Perugia: 65km

Una situazione immobiliare introvabile per storia, spazi e panorama. Per planimetrie, dettagli tecnici o per organizzare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia.