Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nice saint-lambert — splendido appartamento di 3 locali di 59 mq ristrutturato a nuovo, terrazza, balcone continuo e box auto opzionale nell'area ricercata di Saint-Lambert, nelle immediate vicinanze di Libération, del tram, dei negozi e del centro città, scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 59 m², completamente ristrutturato con finiture di qualità. Un appartamento chiavi in mano, luminoso, moderno e perfettamente ottimizzato, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento patrimoniale in un settore molto apprezzato di Nizza. Situato al primo piano di una residenza sicura con ascensore, l'immobile beneficia di un doppio esposizione a sud-ovest / est e di due esterni, offrendo una bella luminosità durante tutto il giorno. Lo spazio living è composto da un soggiorno piacevole di 19,6 m², aperto su una terrazza di 6,55 m² esposta a sud-ovest, ideale per approfittare di un vero spazio esterno tranquillo. La cucina separata di 5,1 m², nuova, equipaggiata e dal design contemporaneo, offre uno spazio funzionale e indipendente dal soggiorno. La zona notte è perfettamente distinta. Propone due camere di oltre 11 m² ciascuna, entrambe esposte a est e con accesso a un balcone continuo di 8,3 m². Un vero comfort quotidiano, con luce soffusa al mattino e spazio esterno aggiuntivo. Un bagno moderno con finiture curate, servizi igienici separati e un disimpegno funzionale completano la distribuzione. L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa terminata a luglio 2024, con circa 80.000 € di investimento: aria condizionata centralizzata, ferramenta in alluminio e PVC a doppia vetrocamera, tapparelle elettriche, porta blindata, impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti. Nessun lavoro da programmare: l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. Il quartiere saint-Lambert offre un ambiente di vita raro a Nizza: tranquillo, residenziale, pratico e vicino a tutto. A pochi minuti dal mercato di Libération, dal tram, dalle scuole, dai negozi e dagli assi di trasporto, il quartiere permette di godere di una vera vita cittadina mantenendo un'atmosfera tranquilla e piacevole. Punti di forza: esclusiva appartamento di 3 locali di 59 mq completamente ristrutturato a nuovo ristrutturazione completata a luglio 2024 Circa 80.000 € di lavori doppio esposizione sud-OVEST / EST terrazza DI 6,55 mq balcone continuo di 8,3 MQ Due camere di oltre 11 MQ Cucina nuova e attrezzata Climatizzazione centralizzata Doppio vetro Tapparelle elettriche Porta blindata Impianti di energia e idraulico completamente rifatti Ascensore Residenza protetta Box chiuso opzionale Costi: circa 220 € / mese Riscaldamento collettivo a radiatori Possibilità di acquistare un box sicuro al piano interrato in aggiunta.