Villa Chatellerault, Vienne

Casa di 158 m2 di spazio abitabile, costruita nel 1994, situata in un tranquillo vicolo cieco nel centro di Châtellerault, tra la stazione ferroviaria e il centro commerciale.
Spazi
La casa sviluppa 7 camere, di cui 5 camere da letto, con un'organizzazione adattata ad una vita familiare o ad un progetto di sviluppo evolutivo.
Al piano terra, l'ingresso serve un ampio corridoio, un ampio soggiorno aperto alle grandi finestre della baia, portando una buona luce naturale. La terrazza esposta a sud estende la zona giorno direttamente all'esterno.
La cucina è semi-aperta e completata da una cucina/lavanderia posteriore, comoda per la conservazione, la manutenzione della lavanderia o l'organizzazione del quotidiano.
La casa è composta da due camere da letto a un piano, un punto importante per limitare il viaggio al piano superiore o considerare una suite genitori, ufficio o camera per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto supplementari, così come altre due camere di servizio, che possono essere organizzati a seconda delle necessità: ufficio, spogliatoio, sala giochi, ripostiglio o stanza supplementare.
La proprietà dispone anche di due bagni, due bagni e un garage.
Ambiente e comfort
La casa si trova in un vicolo cieco, che limita il passaggio delle auto e rafforza la calma su base giornaliera. Le finestre sono fatte di doppi vetri in PVC. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a combustibile o riscaldamento elettrico.
Sono già stati realizzati alcuni moderni lavori di ristrutturazione, in particolare con porte in vetro contemporanee, ma resta da completare il lavoro, che consente di riprendere il progetto in funzione dei suoi usi, gusti e budget.
Accesso

Centre de Châtellerault : posizione centrale
Stazione ferroviaria di Châtellerault: zona compresa tra la stazione e il centro città
Centro commerciale: rapido accesso dal quartiere
Ambiente immediato: calma impasse

Punti di rilievo

158 m2 di spazio abitabile con 5 camere da letto e diverse camere modulari
Terreno recintato di circa 640 m2
Terrazza esposta a sud con accesso da salotti

Osservazioni da prendere in considerazione

Lavori ancora da ultimare
Il layout interno può essere ripreso secondo il progetto dei futuri occupanti

Una casa centrale, luminosa e modulare, da scoprire per valutarne il potenziale di sviluppo.

Tasse: 7.900 EUR: 5. 20% IVA di 152 000 EUR (prezzo di vendita escluso).
Cioè 159.900 euro, tasse incluse.
Tariffe pagate dall'acquirente.
Le nostre tariffe sono disponibili presso:
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