Quali sono le scuole internazionali più vicine a Mentone?

Le scuole internazionali vicino a Mentone includono The International School of Monaco (6 km, età 3-18, inglese e francese), ABC School International (20 km, età 3-18, inglese e francese) e Lafayette International School (21 km, età 11-18, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Mentone?

Il mercato immobiliare a Mentone è dominato da Appartamenti, con il 76% degli immobili disponibili, seguito da Ville (13%), Proprietà commerciali (5%), Garage (3%), Terreni (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Mentone?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Mentone su Kyero è di € 1.728.538.

Com'è il clima a Mentone?

Mentone è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Mentone?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Mentone sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 3.950.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 337.725 €.

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Villa Mentone, Alpi Marittime, Mentone - € 3.950.000 | Ref: HH-16176877 - photo 1

Villa Mentone, Alpi Marittime, Mentone - € 3.950.000 | Ref: HH-16176877 - photo 2

Villa Mentone, Alpi Marittime, Mentone - € 3.950.000 | Ref: HH-16176877 - photo 3

Villa Mentone, Alpi Marittime, Mentone - € 3.950.000 | Ref: HH-16176877 - photo 4

€ 3.950.000

Villa Mentone, Alpi Marittime

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 4

4 Camere
4 Bagni

Mentone, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Home Hunts SARL

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Mentone, Costa Azzurra - Vista panoramica sul mare con progetto di lusso approvato

Situata in una posizione dominante e tranquilla nella zona residenziale più ricercata di Mentone, a soli cinque minuti dal centro della città e dalle spiagge, questa proprietà esposta a sud gode di totale privacy e di una vista panoramica sul mare di 270 gradi.

Situata su 2.900 m2 di terreno paesaggistico mediterraneo, la villa esistente (circa 300 m2) offre:
Ampio doppio soggiorno aperto su terrazze
Cucina indipendente completamente attrezzata
Quattro camere da letto en-suite
Patio interno
Grande seminterrato convertibile

Un permesso di costruzione approvato e sgomberato permette la creazione di una proprietà privata di 547 mq di lusso, tra cui:
Estensione e ristrutturazione completa
Pensione indipendente
Nuova piscina e piscina
Elegante stile architettonico fiorentino

Panorami eccezionali sul Mar Mediterraneo, Cap Martin, le Alpi e la Riviera Italiana.

A 15 minuti da Monaco e vicino all'Italia.

Una rara opportunità di investimento e lifestyle sulla Costa Azzurra.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Vivere a Mentone

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home Hunts SARL per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Feb	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mar	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Mag	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Giu	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Lug	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Ago	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Set	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Ott	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Nov	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Dic	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Mercato immobiliare a Mentone

	Appartamenti	76%
	Ville	13%
	Proprietà commerciali	5%
	Garage	3%
	Terreni	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,229.100 €

229.100 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

19.750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

9875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

79.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Menton. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Home Hunts SARL

Tim Swannie

Lingue: italiano, tedesco, inglese, spagnolo, francese, olandese, portoghese, russo

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Riferimento alla proprietà: HH-16176877

€ 3.950.000

Villa Mentone, Alpi Marittime

Camere: 4
Bagni: 4

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Caratteristiche principali

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Ubicazione approssimativa

The International School of Monaco, 6 km

ABC School International, 20 km

Lafayette International School, 21 km

ClimaMedia di 16°C, mese più caldo: agosto (26°C)

Tipologie di immobili

Prezzo medio richiestoSopra la media per ville con 4 camere

Quanto costa

Calcola la tua rata mensileCirca 14.595 € al mese con un anticipo del 30%

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