Villa Barcellona, Barcellona provincia

Questa straordinaria villa modernista secolare si trova in una delle località più prestigiose di Barcellona. Si tratta di una proprietà unica che combina lo splendore architettonico dei primi anni del XX secolo con tutti i comfort necessari per la vita contemporanea. Situato a La Bonanova, una delle zone residenziali più distinte della città, questo residence gode di una vista privilegiata su Barcellona e di un carattere patrimonio davvero eccezionale.
Fin dal primo momento, la proprietà affascina con la ricchezza delle sue caratteristiche originali accuratamente conservate. Un elegante ingresso vi accoglie attraverso una spettacolare scala in marmo, accompagnata da delicate vetrate artigianali, complementi decorativi di luce e dettagli ornamentali tipici del modernismo catalano. La luce naturale, che scorre attraverso le grandi finestre e colorati vetri colorati, crea un'atmosfera unica ricca di sfumature e carattere.
Il piano principale ospita le aree sociali della casa, progettate per coniugare eleganza e comfort. Ampie sale, una sala da pranzo principale, un salone, uno studio, una cucina con zona colazione, diversi spazi di accoglienza e bagni per gli ospiti formano un insieme elegante e funzionale, ideale sia per la vita familiare che per gli ospiti divertenti.
Al piano inferiore, situato a livello di giardino e piscina, c'è una piacevole zona di svago e di utilità che aggiunge un valore significativo alla casa. Questo livello dispone di un ampio portico coperto con accesso diretto agli spazi esterni, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra interni e esterni. Qui troverete una biblioteca accogliente, una spaziosa sala multiuso ideale come area giochi, studio o sala di intrattenimento, così come l'area riservata per lavanderia, servizi e sistemi di riscaldamento.
Uno spazio versatile e funzionale pensato per adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare.
Le camere da letto sono situate al piano superiore, dove c'è una magnifica suite padronale e altre cinque spaziose camere da letto. Tutte le camere sono immerse nella luce naturale e conservano il carattere maestoso che definisce la proprietà.
Al piano superiore, un'accogliente soffitta è stata trasformata in una palestra, distinguendosi per la sua struttura unica con travi a vista e elementi metallici che gli conferiscono carattere e uno stile architettonico attraente.
Incoronare la proprietà è una spettacolare torre d'angolo ispirata agli antichi minareti, uno spazio davvero speciale che offre alcune delle viste più mozzafiato di Barcellona, rendendola un rifugio esclusivo da cui contemplare la città e il mare.
La proprietà vanta inoltre eccellenti spazi accessori, tra cui un garage sotterraneo con spazio per quattro veicoli, due ulteriori garage a livello stradale per auto e moto, nonché un edificio separato destinato per gli ospiti alloggio o lo staff quarti.
Elencata come parte del Patrimonio Architettonico di Barcellona, questa residenza gode di una protezione speciale che garantisce la conservazione del suo straordinario valore storico ed artistico. Un'occasione unica per acquisire una delle ville moderniste più uniche della città, dove storia, eleganza ed esclusività convivono in perfetta armonia.
Un gioiello architettonico unico a La Bonanova, progettato per coloro che cercano una residenza davvero eccezionale a Barcellona. Non esitate a contattare i consulenti Bcn per organizzare una visualizzazione.
* Il prezzo indicato non comprende le tasse o i costi di transazione. Nel caso di immobili di seconda mano in Catalogna, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP); le tariffe attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell'acquirente, in conformità con la normativa vigente.
A scopo informativo, le fasce d'imposta generali applicabili sono il 10% per i valori fino a 600.000 €, l'11% tra 600.000 € e 900.000 €, il 12% per i valori tra 900.000 € e 1.500.000 €, e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000 €, soggetti a variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell'acquirente. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA al 10%, più Stamp Duty (AJD), attualmente circa 1. 5%.
Inoltre, il prezzo non comprende il notaio, il catasto e le spese amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1% al 2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica e certificato di occupazione valido, che sarà fornito a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con la normativa vigente.
Le spese di agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con l'accordo firmato.