Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (8%), Garage (3%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Nizza su Kyero è di € 1.410.520.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 1.390.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 118.845 €.

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Villa Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 1.390.000 | Ref: HH-16194938 - photo 1

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€ 1.390.000

Villa Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2

3 Camere
2 Bagni

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Home Hunts SARL

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

BUON GAIRAUT

Casa monopiano di 140 m2 costruita su un terreno di 1.280 m2 con una piscina riscaldata di acqua salata.

Situato a Chemin de la Serena, nella ricercata zona residenziale di Gairaut, gode di un ambiente tranquillo e verde e di piacevoli viste senza ostacoli.

Costruita nel 1995, la casa offre un layout funzionale caratterizzato da un ampio soggiorno esteso da una veranda, una cucina open space, tre camere da letto, due bagni e due bagni. Gli spazi abitativi sono generosi e ben progettati, con circolazione fluida in tutto, fornendo un ambiente accogliente sia per una residenza primaria che per una casa vacanze.

La struttura è dotata di aria condizionata reversibile, gode di ottima luce naturale, e offre comfort confortevoli per vivere ogni giorno. All'esterno, il parco offrono l'ambiente perfetto per godere appieno aree relax intorno alla piscina in un ambiente tranquillo.

Situato in una posizione strategica vicino a vie di accesso, negozi e servizi locali nella zona di Gairaut, questa struttura sarà attraente per le famiglie alla ricerca di un ambiente residenziale, pur rimanendo vicino al centro di Nizza.

Una cantina completa questa proprietà.

La visualizzazione è altamente raccomandato.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home Hunts SARL per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	8%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,80.620 €

80.620 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

6950 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

3475 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

27.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: