Quali sono gli aeroporti più vicini a Amarante?

Gli aeroporti più vicini al centro di Amarante sono aeroporto di Porto (49 km), aeroporto di Vigo (115 km) e aeroporto di Santiago (182 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Amarante?

Le scuole internazionali vicino a Amarante includono CLIB - The Braga International School (41 km, età 3-18, inglese), CJD International School (43 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Deutsche Schule zu Porto (48 km, età 3-18, tedesco e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Amarante?

Il mercato immobiliare a Amarante è dominato da Terreni, con il 40% degli immobili disponibili, seguito da Ville (18%), Appartamenti (17%), Case di città (10%), Case di campagna (9%) e Altro (6%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 2 camere a Amarante?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 2 camere a Amarante su Kyero è di € 163.833.

Com'è il clima a Amarante?

Amarante è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Amarante?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Amarante sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 235.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 24.793 €.

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Villa Amarante, Distretto di Porto, Amarante - € 235.000 | Ref: 1079 - photo 1

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Villa Amarante, Distretto di Porto, Amarante - € 235.000 | Ref: 1079 - photo 18

€ 235.000

3133 € al m²

Villa Amarante, Distretto di Porto

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 75 m²
Dimensione del tracciato: 50 m²

2 Camere
2 Bagni
75 m² Dimensione della costruzione
50 m² Dimensione del tracciato

Amarante, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Milares Imobiliária

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Moradia T2 Completamente ristrutturato a 1 km dal Centro Amarante Attualmente configurato come 2 Appartamenti T1

Ottima opportunità per la propria sistemazione o investimento, situato a solo 1 km dal centro della città di Amarante, vicino a Rio Tâmega.

La proprietà corrisponde ad un appartamento T2, attualmente allestito in due appartamenti T1 indipendenti, entrambi ristrutturati, arredati e attrezzati. Questo ambiente permette un'eccellente redditività, mentre è anche possibile mantenere un appartamento per il proprio appartamento e affittare l'altro.

Se avete intenzione di utilizzare la proprietà come soggiorno unifamiliare, la vostra conversione casa T2 può essere fatta in modo semplice e con investimenti ridotti.

La struttura è disponibile presso:

Moradia T2 attualmente divisa in 2 appartamenti T1 indipendenti
Completamente ristrutturato
Cucina attrezzata
Camere mobili
Aria condizionata
Comune
Stazione comune
Eccellente esposizione solare
Buona finitura
Posizione privilegiata con Rio Tâmega
A solo 1 km dal centro di Amarante

Una soluzione versatile e differenziale, ideale per chi cerca un immobile pronto a vivere, con potenzialità di redditività immediata e valutazione futura.

Per ulteriori informazioni o visite, contattare 966,353,312 (chiamato per la rete mobile nazionale) o inviare un messaggio privato.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Amarante

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Milares Imobiliária per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 49 km
Aeroporto di Vigo, 115 km
Aeroporto di Santiago, 182 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	8.7mm	10.8°C	1.5°C	19.3°C
Feb	12	8.6mm	12°C	2.2°C	21.1°C
Mar	9	8.9mm	11.7°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4mm	15.3°C	4.1°C	28.2°C
Mag	12	2.9mm	15.6°C	6.4°C	30.4°C
Giu	14	2.1mm	19.8°C	10.7°C	33.7°C
Lug	22	1.4mm	23.2°C	12.2°C	38°C
Ago	30	0mm	24.1°C	14.1°C	36.6°C
Set	19	3mm	19.3°C	8.6°C	32.6°C
Ott	6	10.9mm	17°C	8.5°C	24.8°C
Nov	10	3.1mm	15.2°C	7.2°C	22.4°C
Dic	22	0.9mm	10°C	1.4°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Amarante

	Terreni	40%
	Ville	18%
	Appartamenti	17%
	Case di città	10%
	Case di campagna	9%
	Altro	6%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,16.450 €
SELO: 0.8%,1880 €

18.330 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1175 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

588 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4700 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Amarante. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: