Villa La Rochelle, Charente Marittima

Casa a un piano in vendita, 119m2, con garage, giardino, veranda e vasca idromassaggio. Posizione: Périgny, quartiere Rompsay. Questa casa si trova a 5 minuti in bicicletta dai negozi locali, a 5 minuti in auto dal centro commerciale Beaulieu, e 4 km dal Porto Vecchio di La Rochelle attraverso la pista ciclabile lungo il canale Rompsay. Linee di autobus sono a 7 minuti a piedi e forniscono servizio al centro della città La Rochelle e le scuole medie e superiori locali in 15 minuti.
Descrizione: Questa bella casa a un piano, costruita nel 2012, vanta camere spaziose e non richiede alcun lavoro. Dispone di materiali di alta qualità e comfort top-of-the-range. E 'situato in una posizione tranquilla, senza vista vicini, e vicino a tutti i servizi. Offre 119m2 di spazio abitabile e una veranda di 30m2 che ospita la vasca idromassaggio. La casa comprende un ingresso con un armadio e un WC separato.
Il soggiorno di 50m2 si affaccia a sud-est, e le sue ampie finestre in baia, che si aprono sulla terrazza, giardino, e veranda, garantiscono una luce naturale abbondante. La cucina luminosa è completamente attrezzata e attrezzata, e la sua dispensa adiacente è un vero e proprio bonus. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con doccia con WC.
Caratteristiche principali: Dotata di riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria fornita da pannelli solari installati nel 2023 (autoconsumo), questa casa offre un ottimo comfort, riducendo significativamente i costi energetici. Ma non è tutto! L'aria condizionata è stata installata nelle camere da letto, e una stufa a pellet fornisce un'alternativa al riscaldamento a pavimento. L'attico è stato recentemente isolato. Tutte le finestre e le porte sono in PVC a doppio vetro con meccanismo di inclinazione e tornitura.
Un sistema di domotica facilita il controllo delle persiane, il sistema di allarme, e l'illuminazione. E infine, la casa soddisfa gli standard di accessibilità. Esterno il giardino perfettamente mantenuto è un vero paradiso di pace. Non ci sono proprietà affacciate, nessun rumore, e la vegetazione circostante è molto piacevole. E 'possibile parcheggiare due veicoli sulla proprietà di fronte al garage e un terzo all'interno del garage stesso. La terrazza sarà perfetto per pranzi e cene estive.
La mia conclusione è una casa funzionale, facile da vivere, ben progettata e perfettamente tenuta dove tutto quello che dovete fare è disfare le valigie.
Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* altoparlanti inglesi: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 immobili in vendita in Francia, si prega di visitare il nostro sito web Capifrance direttamente. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei vostri sogni!