Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (8%), Proprietà commerciali (7%), Garage (3%) e Altro (2%).

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 2.200.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 188.100 €.

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Villa Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 2.200.000 | Ref: 87104897 - photo 1

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€ 2.200.000

10.233 € al m²

Villa Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 4 mesi fa

Dimensione della costruzione: 215 m²

215 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Les 2 quais

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

VILLA - cape de nice villa elegante con vista mare nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati della Costa Azzurra. A pochi passi dal prestigioso Château de l'Anglais, questa casa dal carattere di 215 m2 affascina per la sua architettura elegante, immersa nella luce e di fronte al Mediterraneo. Diviso su più livelli, un'ampia zona reception con cucina aperta, due soggiorni, 5 camere da letto, 3 bagni.
I servizi uniscono il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo: pavimenti in parquet nel punto di Ungheria, splendide altezze del soffitto, aria condizionata, piscina termale, parcheggio privato e spazi abitabili aperti al mare. Una proprietà rara, situato in posizione ideale tra il Cap de Nice e Villefranche-sur-Mer, offre uno stile di vita eccezionale a pochi minuti dal centro della città di Nizza e il porto. Molto buono DPE: C Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Piscina
Posizione: Centrale
Interni: Salotto Cucina aperta Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Les 2 quais per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	3%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,127.600 €

127.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

11.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

5500 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

44.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: