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€ 1.700.000

11.333 € al m²

Villa Agde, Herault

Aggiunto 4 mesi fa

Dimensione della costruzione
150 m²

Agde, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Evoc Immobilier

Commercializzato da Evoc Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa 150 m2 + appendici + terreno 2018 m2 di fronte al mare Il raro lusso di essere soli di fronte al mare Le Grau Agde, prima linea Ci sono indirizzi che arrivano solo una volta. Dove la strada scompare e dove rimane solo il canto delle onde, questa proprietà situata su un terreno di 2.018 m2 si apre direttamente sulla spiaggia e sul Mediterraneo. Qui, la terra è il vero tesoro.
Su questa eccezionale trama in prima linea, la casa esistente (R+1) è in attesa di essere reinventata una pagina bianca per chi sogna di modellare, di fronte all'acqua, un luogo assolutamente a sua immagine. Casa di 150m2 + studio indipendente di 20m2 + annesso di circa 50m2. Un ambiente naturale conservato: una cornice che non si crea, che si ha la possibilità, a volte, di trovare. Una proprietà di questa natura è rivolta ad un acquirente eccezionale, alla ricerca di una location introvabile e una parentesi fuori dal tempo.
Situato in un'area naturale protetta, è oggetto di un file completo, trasmesso e spiegato in piena trasparenza dal primo scambio la garanzia di un progetto avvicinato con calma, con piena conoscenza. Una rarità assoluta, per chi sa riconoscere il suo valore.

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Interni
Cancelli elettrici
Utenze e clima
Camino

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Agde

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Evoc Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Agde

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Agde

Appartamenti52%
Ville29%
Proprietà commerciali10%
Terreni6%
Garage2%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


98.600 €
8500 €
4250 €
34.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Agde. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
145.350 €*
Costo finale di acquisto
1.845.350 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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