Villa Granada, Granada provincia

Ottimo 2 letti casa in vendita in Realejo Granada Spagna

ID proprietà Esales: es5555098

Honda del Realejo, Realejo Granada, Spagna. 18009

Ottima casa con 2 camere da letto in vendita a Realejo, Granada, Spagna

Situata in una delle strade più autentiche, serene e storicamente ricche dell'ambito quartiere Realejo, questa struttura eccezionale offre una miscela rara di fascino tradizionale andaluso e di vita urbana moderna. Situata su Calle Honda, una tranquilla strada pedonale, questa casa funziona come un tranquillo rifugio urbano nel cuore di Granada. Qui, silenzio completo e tranquillità coesistono senza sforzo a pochi minuti dal vivace centro della città.
Rappresenta una prima opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con carattere distinto, posizione privilegiata, e viste panoramiche.

La proprietà si estende su un totale di 87 metri quadrati di spazio abitativo progettato con cura, distribuito intelligentemente su quattro livelli distinti per massimizzare sia la privacy che la funzionalità.

Layout dettagliato piano per piano

Piano terra: Soggiorno senza cuciture

Entrando nella casa, vi accoglie una cucina e zona pranzo intelligenti e a pianta aperta. Questo livello dispone anche di un bagno completamente attrezzato, rendendo l'intero piano terra uno spazio eccezionalmente funzionale, accogliente e confortevole su misura per la vita quotidiana, la ristorazione informale e gli ospiti accoglienti.

Primo piano: spazio versatile

Il primo piano è composto da una spaziosa stanza piena di luce che beneficia di grandi finestre. Mentre è stato originariamente progettato per servire come una camera da letto generosa, è attualmente utilizzato come un soggiorno secondario o salotto. Questo layout offre un'ottima flessibilità per il prossimo proprietario per riconvertirlo in una camera da letto, un home office, o uno studio creativo.

Secondo piano: La Suite Master

Il secondo piano è dedicato alla privacy e al comfort, ospitando la camera matrimoniale. Questo spazio intimo presenta un bagno en-suite ed è dotato di un ampio armadio incorporato, che fornisce un'abbondante conservazione mantenendo le linee pulite della stanza.

Piano superiore: Terrazza sul tetto

Il gioiello incoronato della proprietà è la magnifica terrazza sul tetto, di circa 30 metri quadrati. Dispone di una zona coperta accanto ad un lavandino all'aperto, creando una sistemazione ideale per ospitare cene all'aperto, gustando la colazione mattutina al sole, o rilassandosi al tramonto. La terrazza offre una vista ampia e libera sui tetti storici del quartiere Realejo e la silhouette suggestiva delle montagne della Sierra Nevada.

Condizione, caratteristiche e carattere

Costruita originariamente nel 1900, la proprietà è stata curata meticolosamente ed è completamente pronta a muoversi in. Conserva con orgoglio il carattere architettonico tradizionale dei suoi dintorni storici, evidenziato da un legno ben conservato e curato con cura per pavimenti in ceramica. Pur conservando la sua anima vintage, la casa dispone di strutture aggiornate che aggiungono valore a lungo termine e tranquillità.

La casa gode di un orientamento altamente desiderabile esposto a sud-ovest, garantendo una luce naturale eccellente durante il pomeriggio. Per il comfort stagionale, la proprietà è dotata di aria condizionata portatile al piano superiore e ventilatori a soffitto al secondo e terzo piano. Anche se non dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato, la proprietà dispone di un collegamento a gas città da cui il riscaldamento centralizzato a gas può essere facilmente installato. Presenta anche ampio spazio sul tetto per l'installazione di pannelli solari.

Posizione Highlight: Vivere sulla Calle Honda significa uscire direttamente nell'anima di Realejo. Il famoso Campo del Principe, servizi locali, tapas bar tradizionali, e il vivace centro di Granada sono tutti situati a pochi passi dalla porta di casa.

Specifiche complete

Dettagli della caratteristica
Tipo di proprietà Casa indipendente / Townhouse
Superficie edificata 87 m2
Camere da letto 2
Bagni 2
Superficie della terrazza Circa 30 m2
Anno costruito 1900
Condizioni di seconda mano / Buone condizioni
Orientamento Esposizione sud-ovest
Controllo del clima Ventilatori a soffitto e 1 unità di condizionamento portatile (senza riscaldamento centralizzato)
Emissioni di CO2 1.234. 99 kg di CO2/m2 anno

sulla zona

Immerso ai piedi della torrente fortezza dell'Alhambra, Realejo è uno dei quartieri più vibranti e ricchi di storia di Granada. Originariamente il quartiere ebraico della città, o Juderia, durante il periodo del dominio musulmano, questa enclave storica echeggia ancora con secoli di influenze culturali diverse. Oggi, collega splendidamente il passato di Granada con un anima andalusa vivace e contemporanea, rendendolo un favorito sia per i locali che per i viaggiatori alla ricerca di un'autentica esperienza spagnola.

La parte inferiore di Realejo ruota intorno a piazze movimentate come Campo del Principe, una piazza aperta massiccia fiancheggiata da vivaci tapas bar e terrazze all'aperto dove i residenti si riuniscono per pranzi lunghi e soleggiati. Allontanandosi dalle piazze principali, il quartiere si trasforma in un labirinto di vicoli stretti e tortuosi che strisciano lungo la collina.
Qui troverete case tradizionali imbiancate impreziosite da bougainvillea rovesciata, cortili nascosti e suggestive opere di street art contemporanea, in particolare dal famoso artista locale El Nino de las Pintas.

Al di là della sua bellezza fisica, Realejo funge da crocevia culturale dove i monumenti storici si trovano comodamente accanto ai moderni luoghi di ritrovo per studenti, grazie alla vicina Università di Granada. Importanti punti di riferimento storici punteggiano il quartiere, come il Palazzo della Madraza e l'Iglesia de Santo Domingo. La zona si anima la sera quando l'affascinante aroma di pesce fritto e salumi locali riempie l'aria, invitando chiunque a camminare per unirsi alla leggendaria cultura delle tapas spagnole.

Per i viaggiatori che pianificano una visita, l'hub di transito più vicino è Federico Garcia Lorca Granada-Jaen Airport (GRX), situato a soli 15 chilometri (circa 9. 3 miglia) ad ovest del centro città. Un rapido 20--30 minuti di taxi o un economico bus navetta aeroportuale vi lascerà proprio nel cuore di Granada, permettendo di vagare per le strade affascinanti e ciottoli di Realejo in pochissimo tempo.
Per le opzioni di volo internazionali più ampie, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è l'opzione principale più vicina, situata a circa 97 chilometri di distanza.

Caratteristiche MAin:

* 87m2 di spazio abitabile
* 2 Camere da letto
* 2 bagni
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone della Spagna
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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