Villa Épinal, Vosgi

Visita virtuale da non perdere:

Immersa in un ambiente verdeggiante, questa magnifica proprietà offre un raro ambiente di vita, dove la serenità della natura incontra il dinamismo del cuore dell'Epinale.

È in questa proprietà che i vostri progetti possono prendere vita, sia per creare un luogo di tranquillità per la vostra famiglia o per proiettare su un'attività di evento.

Appena arrivi, sarai sedotto dalla quiete che emerge dai luoghi: qui, il canto degli uccelli e la morbidezza degli alberi ritmano il quotidiano, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dalla vita cittadina.

La casa, piena di fascino, invita al relax e alla condivisione. Ogni spazio è stato progettato per godere appieno di questo ambiente privilegiato, sia con la famiglia che con gli amici.

La casa principale di 149 m 2 su 2 piani, spaziosa e luminosa offre un accesso singolo a piedi ad una terrazza che circonda il "giardino laterale" della casa.

Un edificio indipendente, con terrazza ospita anche la vasta piscina riscaldata.

Per ricevere in totale tranquillità, una dependance di circa 83 m2, offre tutti i comfort con un piccolo corridoio cucina, una zona giorno con camino e stanza aperta.

Una grande sala di poco meno di 40 m2 è attaccata a questa dependance, con pavimento in lastre di arenaria, molto luminoso, che può essere utilizzato nella sala di ricevimento.

Un vero paradiso di pace, ideale per chi sogna di combinare natura, comfort e vicinanza urbana.

Una rara opportunità, che vi sedurrà all'istante, di scoprire senza indugio.
PED D - ges b
Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard compresa tra 2687 e 3635 € indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Celine DUPEY al 0626268925 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Céline DUPEY, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso l'epinale rsac 903899375 da proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif : 447624- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Prezzo €572.000 IVA inclusa
Tariffe 4% addebito acquirenti 22 000 euro
550 000 EUR tasse escluse

(4. 00 % IVA addebitata dall'acquirente.)

Céline DUPEY (EI) Commercial Agent - RSAC number: epinal 903899375 - .