Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (9%), Proprietà commerciali (7%), Garage (3%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 179.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 15.305 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 179.000 € | Ref: 830039096250 - photo 1

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179.000 €

4972 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 4 mesi fa

Dimensione della costruzione: 36 m²

36 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da OPTIMHOME

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Optimhome presenta questo grande monolocale di 35,21m2 (Loi Carrez) situato in posizione ideale nel popolare e vivace quartiere Libération-Vernier.

A pochi passi dal Libération Market, dalla Gare du Sud e a 10 minuti a piedi dalla Gare Thiers, questa struttura gode di una posizione centrale, perfettamente servita dai mezzi di trasporto (tramvia, autobus) e circondata da tutti i comfort.

Questa proprietà in perfette condizioni è composta da un bellissimo soggiorno di 25 m2 con una zona cucina attrezzata. Un ingresso con armadio incorporato e un bagno con WC. Una boccetta-finestra tipo rivolto verso ovest, garantendo una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata.

Caratteristiche: doppi vetri, climatizzazione mobile installata, internet via fibra.

Situato al 4 ° piano di una residenza recente, sicura, ben tenuta e standard PMR, questo monolocale offre un ambiente confortevole e funzionale.

I costi condominiali includono: manutenzione comunale, ascensore, riscaldamento e acqua calda.

Possibilità di acquistare un parcheggio privato nel seminterrato.
Numero di lotti di condominio: 106, importo medio della quota annuale delle spese (stima di bilancio): 1500€ o 125€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Georges andriko imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°890 140 676 Registro del NICE) 07 88 34 70 11 (rif. 594027)

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Interni: Accesso per disabili Cucina componibile Tende elettriche
Utenze e clima: Predisposizione per internet Energia solare
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a OPTIMHOME per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	9%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,10.382 €

10.382 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

895 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

448 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

3580 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: