Villa Nizza, Alpi Marittime

Nice Gairaut - Casa - Piscina - Garage Nice Gairaut – Casa familiare con piscina su un terreno pianeggiante di 1.780 m² Nel cuore di Gairaut, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Nizza, questa proprietà, situata all'interno del complesso residenziale sicuro Fuon Santa, gode di un ambiente privilegiato dove calma, verde e qualità della vita si combinano quotidianamente, permettendo allo stesso tempo di raggiungere rapidamente il centro città, le scuole, i negozi e le principali vie di circolazione. Edificata su due livelli e sviluppando circa 150 m² abitabili, questa casa piacerà ai acquirenti alla ricerca di una vera casa di famiglia, perfettamente mantenuta e senza bisogno di lavori. Fin dall'ingresso, la casa rivela una grande stanza soggiorno di circa 70 m², vero cuore della proprietà. Illuminata, si compone di un doppio soggiorno, di uno spazio soggiorno conviviale e di una cucina completamente attrezzata e arredata, semi-aperta sugli spazi di ricevimento, offrendo convivialità e funzionalità. Un bagno indipendente completa questo livello. Il piano superiore è oggi organizzato attorno a cinque camere da letto, un bagno e un WC indipendente. In origine, questa distribuzione era pensata diversamente con tre camere e una vera suite genitoriale con il suo guardaroba e bagno privato. Per rispondere alle loro esigenze, i proprietari hanno scelto di trasformare questo bagno in una quinta camera. Questa modifica, essendo unicamente legata all'arredamento interno, è particolarmente semplice da ripristinare alla configurazione originale e ricreare una suite genitoriale completa, senza modificare l'organizzazione generale del piano superiore. Situata su un lotto di 1.780 m² completamente pianeggiante, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato dove gli spazi esterni assumono tutta la loro dimensione. Vera estensione della casa, il giardino ospita una piscina, un'area barbecue e un campo di bocce, offrendo un ambiente ideale per godersi pienamente le belle giornate in famiglia o con gli amici. Dietro la casa, un garage chiuso è completato da un'area lavanderia indipendente. La proprietà permette anche di parcheggiare facilmente due o tre veicoli supplementari all’interno del lotto. Le sue volumetrie, i suoi spazi esterni generosi, la piscina e le numerose possibilità di parcheggio ne fanno una proprietà particolarmente piacevole da vivere, pensata per godere appieno di un ambiente residenziale ricercato tutto l'anno. Le commissioni sono a carico del venditore. Fascicolo di presentazione e visita immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: