Villa Leran, Ariege

Marketed exclusivley con sextant france arnaud masip è felice di portare al mercato questa imponente, indipendente villa di 4 camere da letto certo per fare appello a chiunque in cerca di una elegante, spaziosa proprietà esecutiva con piscina incastonata in una trama considerevole. Una casa mozzafiato che deve essere visto per apprezzare le specifiche e la posizione in prima persona.
Dotata di uno spazio abitabile decisamente confortevole di 171 m2, questa imponente proprietà ben progettato comprende un ampio soggiorno open space composto da soggiorno, zona pranzo e cucina attrezzata, tutte le aree che beneficiano di porte francesi fuori a terrazze esposte a sud e piscina. Un'area studio, due camere da letto con bagno, ripostiglio e w/c completano l'alloggio al piano terra.
Al primo piano si trova una splendida camera da letto matrimoniale con armadi a muro e spazioso bagno interno con doccia, il delizioso balcone semicircolare che offre il posto ideale per godere di una splendida vista di campagna. Completando questo piano è una quarta camera da letto e studio. Esternamente gli attributi della proprietà continuano con una piscina riscaldata 8x4m, acqua salata e terrazze solarium che, a cui si accede direttamente dalla cucina / sala da pranzo, sono perfettamente situati per godere di sala da pranzo al-fresco.
Alla parte anteriore, la proprietà beneficia di un grande azionamento in ghiaia con ampio parcheggio per diversi veicoli e alla parte posteriore un delizioso, paesaggistico, prato giardino vantando un attraente parterre. Il giardino è anche piantato con aiuole e dispone di un certo numero di alberi maturi con un'area gioco. La proprietà si trova in un notevole terreno di 3 797m2 imbarcato da attraente copertura su tre lati.
Riscaldamento centralizzato a olio e fuoco aperto - EPC: C / GGE: C - Smart electric meter LERAN - grazioso villaggio nel dipartimento dell'Ariege, molto vicino al Lago di Montbel, con scuola, furgoni regolari, caffetteria, ristorante ed eventi organizzati in estate. Le attività all'aperto da gustare a livello locale includono passeggiate, ciclismo e pesca. Idealmente situato per accedere alle stazioni sciistiche dei Pirenei di Ariège. Distanza da mirepoix: 4 km, lavelanet: 9 km.
Aeroporti: Perpignan: 59 km, Carcassonne: 62 km, Tolosa: 105 km, Perpignan: 102 km. Per informazioni sui pericoli naturali a cui questa proprietà può essere esposta, vedere: video tour disponibile: "sextant france arnaud masip."