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€ 870.000

Villa Uzès, Gard

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
5
Bagni
5

Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Home Hunts SARL

Commercializzato da Home Hunts SARL

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Incantevole e autentico, restaurato con gusto - Bella reception, 5 camere da letto e 5 bagni - Giardino privato, cortile con laghetto, cantina e parcheggio

Posizione privilegiata in un incantevole villaggio a 4 km da Uzes

Splendida proprietà del borgo ottocentesco, sapientemente restaurata per creare un senso di fluidità e armonia.

Non appena si attraversa la maestosa porta, la proprietà rivela un grazioso cortile ombreggiato che conduce su una terrazza coperta con una piscina in stile romano.

Dal cortile, si accede all'ingresso. Questa sala conduce, al piano terra, alle sale di accoglienza: un piccolo salotto e una sala da pranzo che si aprono sul giardino. Adiacente è una spaziosa cucina a volta con un magnifico camino antico. Lavanderia. WC degli ospiti.

La scala in pietra conduce al primo piano pianerottolo, che si apre su un ampio soggiorno (47 m2) con soffitti alti e una finestra a baia che si affaccia su un grande balcone in ferro battuto decorato con un pergolato fiorito. Su questo livello è la suite principale, composto da una camera da letto, spogliatoio e bagno en-suite.

Il secondo piano offre un'area dedicata agli ospiti composta da quattro camere con aria condizionata e bagno privato.

Il giardino esposto a sud-ovest, piantato con bellissimi alberi, garantisce assoluta tranquillità senza affacciarsi sui vicini o inquinamento acustico, pur essendo situato nel centro di un villaggio con servizi locali (torte / pasticcerie, parrucchiere, negozio di alimentari, caffè).

Questa proprietà affascina con le sue caratteristiche d'epoca autentiche, come pavimenti in cotto e architravi in legno. Le proporzioni generose, così come la disposizione ideale delle camere, contribuiscono a creare un ambiente più piacevole, rendendo questa proprietà
Dotato di riscaldamento centralizzato a gas, dispone anche di una cantina climatizzata e di un parcheggio nel cortile, tutti a soli 4 km da Uzes.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Vivere a Uzès

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home Hunts SARL per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Uzès

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Uzès

Ville53%
Appartamenti30%
Case di città8%
Terreni4%
Case di campagna4%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


50.460 €
4350 €
2175 €
17.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Uzes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
74.385 €*
Costo finale di acquisto
944.385 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

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Tim Swannie

Lingue
italiano, tedesco, inglese, spagnolo, francese, olandese, portoghese, russo

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