Quali sono gli aeroporti più vicini a Aveiro?

Gli aeroporti più vicini al centro di Aveiro sono aeroporto di Porto (68 km), aeroporto di Vigo (177 km) e aeroporto di Lisboa (210 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aveiro?

Le scuole internazionali vicino a Aveiro includono Aljezur International School (55 km, età 11-18, inglese), Deutsche Schule zu Porto (57 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Oporto British School (57 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Aveiro?

Il mercato immobiliare a Aveiro è dominato da Appartamenti, con il 64% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (15%), Ville (12%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Aveiro?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Aveiro su Kyero è di 480.191 €.

Com'è il clima a Aveiro?

Aveiro è più calda nel mese di luglio, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aveiro?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Aveiro sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 750.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 71.625 €.

←

1/48

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 1

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 2

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 3

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 4

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 5

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 6

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 7

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 8

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 9

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 10

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 11

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 12

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 13

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 14

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 15

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 16

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 17

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 18

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 19

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 20

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 21

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 22

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 23

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 24

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 25

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 26

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 27

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 28

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 29

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 30

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 31

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 32

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 33

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 34

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 35

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 36

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 37

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 38

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 39

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 40

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 41

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 42

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 43

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 44

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 45

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro, Aveiro - 750.000 € | Ref: 1012388/25 GL - photo 46

750.000 €

2252 € al m²

Villa Aveiro, Distretto di Aveiro

Aggiunto 4 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 333 m²
Dimensione del tracciato: 149 m²

3 Camere
3 Bagni
333 m² Dimensione della costruzione
149 m² Dimensione del tracciato

Aveiro, Distretto di Aveiro, Centro Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Arcada Glicinias

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

3 camere da letto villa arredata e dotata di garage chiuso nel centro di Esgueira!

Vi presentiamo questa eccezionale villa con 3 camere da letto, completamente arredata e attrezzata, situata nel centro di Esgueira, vicino a negozi, servizi e rapido accesso alla città.

La villa è composta da:
Piano terra:
- Cucina con dispensa e lavanderia;
- Ampio soggiorno con camino bilaterale;
- Bagno di servizio;
- Barbecue;
- Doppio garage.

1° piano:
- Tre camere da letto con armadi (una delle quali è una suite);
- Bagno completo;
- Balconi.

2° piano:
- Ampio salone con biliardo e zona ufficio;
- Palestra;
- Terrazze.

Per un maggiore comfort, la proprietà dispone di ascensore, riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta garage con telecomando.

Vieni a vederlo!

Superficie lorda: 333. 31 m2
Superficie privata lorda: 280. 23 m2
Superficie netta: 218. 71m2

Rif.: 1012388/25 GL
Valutazione energetica: A
#ref:1012388/25 GL

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Area commerciale
Esterno: Balcone
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Garage
Interni: Sistema di allarme Ascensore Doppi vetri Armadi componibili
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aveiro

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Arcada Glicinias per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 68 km
Aeroporto di Vigo, 177 km
Aeroporto di Lisboa, 210 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mag	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Giu	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lug	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Ott	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercato immobiliare a Aveiro

	Appartamenti	64%
	Terreni	15%
	Ville	12%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,45.000 €
SELO: 0.8%,6000 €

51.000 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1875 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aveiro. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: